CABINET BEDIN BORDEAUX BASTIDE

BORDEAUX BASTIDE. Découvrez en exclusivité ce superbe duplex, niché aux 5ème et 6ème étage d'une résidence récente, au cœur du dynamique quartier Bastide Niel. Lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille. Il se compose d'une entrée, un vaste séjour-salle à manger traversant et donnant sur deux terrasses, une belle cuisine ouverte entièrement équipée avec cellier aménagé attenant, un dégagement offrant un espace bureau baigné de lumière, deux chambres et une une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la suite parentale avec salle d'eau privative préserve votre intimité. Pour votre confort : climatisation, cellier, et deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien rare. À proximité du tramway A, des commerces, des écoles et des espaces verts. Un appartement familial unique, alliant confort et modernité. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 622 et 842 Euros/an (année de référence 2023)

BORDEAUX BASTIDE. Au sein de la très recherchée résidence L'Autre Quai, idéalement située sur la rive droite bordelaise, à proximité immédiate des quais, des transports et des commodités, découvrez ce bel appartement 5 pièces en duplex, situé aux 4ème et 5ème étages (dernier étage) d'une résidence de standing sécurisée. Le premier niveau se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, ouvrant sur une grande terrasse filante d'environ 36 m², ainsi que d'une cuisine équipée et aménagée semi-ouverte. À l'étage, un grand palier avec espace bureau et coin détente, sublimé par un plafond verrière, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une des chambres bénéficie d'une seconde terrasse privative exposée ouest. Ce bien rare séduit par son agencement familial, ses volumes, ses extérieurs exceptionnels et son environnement calme. Deux places de parking sécurisées en sous-sol complètent l'ensemble. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1095 et 1481 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 381 lots dont 160 lots principaux , Charges annuelles 2696. 00 Euros , Surface Carrez 123. 3m²

BORDEAUX BASTIDE. Découvrez ce très bel appartement, situé dans une résidence récente du quartier Bastide Niel, très lumineux et ouvert sur une superbe terrasse de 200 m² environ, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. Le vaste séjour traversant EST-OUEST, baigné de lumière, offre un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte contemporaine est entièrement équipée. Les trois chambres dont une suite avec salle d'eau s'ouvrent toutes sur l'extérieur. Climatisation réversible, moustiquaires. Prestations haut de gamme. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. A deux pas du ponton Bastide-Darwin, il est proche du tramway A, de bus, des commerces, des écoles et des espaces verts. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son confort moderne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots , Charges annuelles 3600. 00 Euros , Surface Carrez 120m²

Demeure d'exception - Bordeaux Bastide. Bâtisse bordelaise du XVIe siècle, située au cœur du quartier Bastide, au pied du tramway ligne A. Cette demeure s'élève dans un parc arboré de plus de 1 750 m², avec une dépendance à reconstruire. Elle séduit par ses prestations d'époque conservées : marbre, hauteurs sous plafond, cheminées et grands volumes. Les pièces de vie traversantes et lumineuses ouvrent sur une grande terrasse abritée. Les nombreuses chambres et bureaux offrent des espaces spacieux. Le sous-sol comprend plusieurs caves saines, et les combles sont aménageables. Ce bien rare, idéal pour un projet professionnel, bénéficie d'un emplacement de qualité et fait partie du patrimoine bordelais. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7000 et 9510 Euros/an (année de référence 2021) , Surface Carrez 440m²

BORDEAUX BASTIDE. Rare sur le secteur, prestigieuse maison de maître située en plein cœur du quartier de Bastide, proche des commerces, du tramway et des écoles. . . Cet hôtel particulier a entièrement conservé ses prestations anciennes avec de belles hauteurs sous plafond, les cheminées en marbre, parquets d'origine, verrière. . . Les pièces sont spacieuses et lumineuses. Il se compose d'une maison principale, avec grand garage ainsi qu'une cave. Un appartement de Type 3 avec accès indépendant se situe également au sein de cette bâtisse. Un magnifique jardin arboré vous permet également de profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards, tout en étant en plein cœur de ce joli quartier. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4300 et 5870 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 8 lots dont 6 lots principaux , Charges annuelles 100. 00 Euros , Surface Carrez 295. 1m²