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Exclusivité CABINET BEDIN - BORDEAUX BASTIDE. En exclusivité – Découvrez ce très bel appartement, situé dans une résidence récente du quartier Bastide Niel, très lumineux et ouvert sur une superbe terrasse de 200 m² environ, véritable prolongement extérieur de l'espace de vie. Le vaste séjour traversant EST-OUEST, baigné de lumière, offre un accès direct à la terrasse. La cuisine ouverte contemporaine est entièrement équipée. Les trois chambres dont une suite avec salle d'eau s'ouvrent toutes sur l'extérieur. Climatisation réversible, moustiquaires. Prestations haut de gamme. Deux places de stationnement sécurisées complètent ce bien. A deux pas du ponton Bastide-Darwin, il est proche du tramway A, de bus, des commerces, des écoles et des espaces verts. Cet appartement séduit par son calme, sa luminosité et son confort moderne. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 723 et 979 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété de 24 lots , Charges annuelles 3600. 00 Euros , Surface Carrez 120m²
Référence de l'annonce : SLG5-12014
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
761 200 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,993104% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 725 000 €
À propos de la copropriété
La copropriété inclut 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 3 600 €
Syndicat des copropriétaires : Pas de procédure en cours
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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25 avenue Thiers
33100 Bordeaux
Informations légales de l'agence
CABINET BEDIN BORDEAUX BASTIDE, au capital de 260 000 €
Carte professionnelle n° 33318-473 délivrée par BORDEAUX
Siège : 13 AVENUE PASTEUR 33700 PESSAC
Garantie financière CGAIM pour un montant de 2 000 000 €
RCS : BORDEAUX 327843546
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