BURTE DUPUY Valerie Capifrance

St denis en Val, proche Orléans et des Bords de Loire, jolie maison de 2003 offrant de beaux volumes ouverts sur le jardin arboré de 1 800 m² sans vis à vis. Une maison au plan atypique, fonctionnelle et familiale distribuée sur 190m2. Au rez de chaussée : entrée spacieuse avec escalier ouvert, pièce de vie de 37 m² baignée de lumière comprenant séjour et salon avec plafond cathédrale : des baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. cuisine sur Jardin Cuisine aménagée et équipée de 17,90m2 accessible à la terrasse et arrière cuisine donnant accès au garage. Une suite parentale avec salle d'eau complété par son dressing et sa terrasse privative. Le rez de chaussée se compléte par bureau et une salle d'eau. Au 1ier, le palier mezzanine dessert le coin nuit : quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain spacieuse et espace lingerie pour la praticité du quotidien. Parterre végétalisé en façade et petite dépendance avec préau de 20m2, à l'arrière beau jardin engazonné et arboré offrant une ambiance agréable et dépaysante. Terrasse carrelée exposée sud. Portail automatique , garage de 46 m² accessible directement par la cuisine, stationnements extérieurs. Maison entretenue avec soin, belle construction avec matérieaux de qualité (isolation, chauffage) aucun travaux à prévoir. Situation privilégié à deux pas des Bords de Loire et ile Charlemagne, proche des commodités. DPE C Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel Réf.945205