Birdie l'Agence

Birdie L'Agence vous présente la villa “Royal Dublin” Idéalement située à Hossegor, entre lac et océan, cette magnifique villa neuve bénéficie d'un emplacement d'exception, permettant un mode de vie “tout à pied” : plages, halles, golf, commerces et lac sont accessibles en quelques minutes. Birdie L'Agence vous invite à découvrir cette perle rare, une réalisation contemporaine habillée d'un charme Basco-Landais authentique. Un subtil équilibre entre tradition et modernité, dans un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie en L : salon, salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée, le tout baigné de lumière et ouvert sur un jardin paysagé. La suite parentale au rez-de-chaussée dispose de sa propre salle d'eau et d'un dressing. À l'étage, deux suites avec salle d'eau privative, deux chambres complémentaires se partageant une salle de bain. À l'extérieur, un jardin clos de 949 m², une grande terrasse ensoleillée, un élégant pool-house ainsi qu'un garage double complètent ce bien d'exception. La villa a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme et des finitions soignées, répondant aux standards les plus exigeants de nos clients. Un bien unique sur le marché, dans un secteur prisé. Une visite s'impose.

Biarritz, exceptionnel appartement en première ligne vue océan. L'appartement développe une surface habitable de 93.56m2 loi carrez. Une terrasse de 60m2 avec une vue dominante sur l'océan. Résidence néo-basque entièrement réhabilitée, deux stationnements au sein de la résidence sécurisée. Golf, commerces et plages à pied. Unique

Birdie L'Agence vous présente la villa 'Santa Maria'. Seignosse, dans le secteur très recherché des Bourdaines/Estagnots, cette villa bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres des plages et à seulement 400m du fond du Lac d'Hossegor. Implantée sur un terrain de 931 m², cette maison de plain-pied développe environ 120 m² habitables et propose une belle pièce de vie lumineuse de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, quatre chambres dont une avec entrée indépendante, deux salles d'eau et un WC séparé. Un garage avec atelier complète l'ensemble. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives d'évolution(extension/piscine et pool-house) avec la possibilité d'un futur étage selon vos besoins. Un site rare par sa situation entre forêt, lac et océan, idéal pour une résidence secondaire ou une vie à l'année dans un cadre privilégié.

L'accès à l'autoroute se fait en moins de cinq minutes, les pistes cyclables sont à proximité immédiate et les écoles sont accessibles à pied à moins de cinq cents mètres, garantissant un cadre de vie pratique et fluide au quotidien. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2023 dans un esprit cocooning, la maison développe environ 125m2 habitables. Elle s'organise autour d'une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois exotique prolongée par une piscine coque, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 930m2 exposée plein Sud, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d'agrandissement selon les projets. Un garage avec mezzanine de 27m2, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif. Édifiée sur une parcelle de neuf cent trente mètres carrés exposée plein Sud, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d'agrandissement selon les projets. Un garage avec mezzanine, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif.

L'accès à l'autoroute se fait en moins de cinq minutes, les pistes cyclables sont à proximité immédiate et les écoles sont accessibles à pied à moins de cinq cents mètres, garantissant un cadre de vie pratique et fluide au quotidien. Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2023 dans un esprit cocooning, la maison développe environ 125m2 habitables. Elle s'organise autour d'une très belle pièce de vie lumineuse avec poêle, réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine américaine conviviale et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres se partageant une salle de bains ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse en bois exotique prolongée par une piscine coque, idéale pour profiter pleinement des extérieurs. Édifiée sur une parcelle de 930m2 exposée plein Sud, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d'agrandissement selon les projets. Un garage avec mezzanine de 27m2, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif. Édifiée sur une parcelle de neuf cent trente mètres carrés exposée plein Sud, la propriété dispose d'un jardin soigneusement aménagé avec arrosage automatique par forage et offre de belles possibilités d'agrandissement selon les projets. Un garage avec mezzanine, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre d'appoint ainsi qu'une buanderie complètent cet ensemble fonctionnel, lumineux et évolutif.

Birdie L'Agence vous présente la villa Avalon Hossegor centre-ville, permettant un mode de vie tout à pied, villa des années 50 à rénover voire détruire selon les besoins des futurs propriétaires. Au fond du jardin, le garage sera également à détruire. En parallèle, un joli projet d'une villa neuve de plus de 200m2 avec piscine est prévu. Le permis de construire est en cours d'instruction. Ce projet est chiffré aux alentours des 800 000 euros. Une très belle opportunité de pouvoir être propriétaire d'une villa clé en main en plein centre d'Hossegor et à seulement quelques mètres des Halles. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.