BERSOT IMMOBILIER

Charmante maison mitoyenne rénovée avec goût Idéalement située à seulement quelques pas de la frontière suisse, cette belle maison mitoyenne séduit par sa rénovation soignée et sa fonctionnalité. Elle se compose Au Rez : d'une pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine équipée moderne , WC à l'étage deux chambres confortables, une salle de bains et possibilité de faire WC supplémentaire. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de 277 m² agrémenté d'un chalet de jardin, d'une terrasse exposée plein sud, et d'une piscine hors sol pour les beaux jours. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille frontalière à la recherche de confort et de charme pour un premier achat.

Idéalement située au coeur d'Amphion-les-Bains, à proximité immédiate des écoles, de la plage et des rives du Lac Léman, cette villa individuelle récente (construction 2018) vous séduira par son confort moderne et son emplacement privilégié. Édifiée selon les normes RT2012, cette maison offre de belles prestations et une distribution fonctionnelle. Elle se compose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine équipée SCHMIDT, alliant design et qualité. Une buanderie/cellier vient compléter les espaces de rangement et de service. Côté stationnement, vous bénéficierez d'un garage avec porte motorisée ainsi que d'une place de parking extérieure. Une villa moderne, confortable et parfaitement située, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable entre lac et commodités.

Située au fond d'une impasse à Publier, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison contemporaine mitoyenne offre 210 m² habitables et une vue sur le lac Léman. Édifiée sur une parcelle de 440 m², elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique pièce de vie d'environ 64 m², largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes fenêtre. Cet espace accueille salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère conviviale et lumineuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres (11 m², 12 m² et 13 m²). Deux d'entre elles bénéficient d'un accès à une superbe terrasse de 36 m² offrant une vue dégagée sur le lac Léman. Une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC complète ce niveau. Le rez-de-jardin propose de beaux volumes supplémentaires avec deux grandes chambres, une de 16 M2 et une suite parentale d'environ 25 m² avec dressing et salle d'eau privative. Une buanderie ainsi qu'une salle de jeux actuellement aménagée en salle de projection complète ce niveaux. Un garage de 21 m² ainsi que quatre places de stationnement extérieures complètent ce bien. Une maison idéale pour une famille recherchant calme, espace et vue sur le lac à quelques minutes d'Évian-les-Bains. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655

Bersot Immobilier Morteau vous propose à la vente cette agréable maison individuelle située dans un quartier calme de Villers-le-Lac, à proximité immédiate de la frontière suisse, un emplacement particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa facilité d'accès vers la Suisse. Cette maison séduit par ses volumes généreux et son environnement paisible. La rénovation récente permet de profiter d'un bien fonctionnel et accueillant tout en conservant le charme d'une maison familiale. L'intérieur s'organise autour de six pièces bien réparties, dont quatre chambres offrant de beaux volumes. Les espaces de vie invitent à la convivialité notamment grâce à une cuisine équipée pensée pour le quotidien comme pour recevoir. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, apportant un véritable confort pour la vie de famille. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain généreux qui permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et calme. Une véranda prolonge agréablement les espaces de vie et constitue un lieu idéal pour se détendre en toute saison tout en profitant de la vue sur le jardin. La maison dispose également d'un grand garage ainsi que d'une cave, apportant des espaces de rangement pratiques et appréciables au quotidien. Bien rare à visiter sans tarder. Contactez Edith VILLIER ou par mail :

Située sur la commune de Saint-Paul-en-Chablais, à quelques minutes d'Evian-Les-Bains et du Lac Léman, cette propriété bénéficie d'un environnement naturel privilégié et d'une magnifique vue panoramique sur le lac Léman. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 3500m2, la maison offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure et sans vis-à-vis. D'une surface d'environ 160m2 habitables, elle se compose comme suit : une cuisine séparée avec un grand cellier, une spacieuse pièce de vie de 65m2 baignée de lumières grâce à sa large ouverture panoramique sur le lac, un couloir desservant un WC séparé, une salle d'eau, une salle de bains, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec garage fermé. Nous avons la possibilité également d'aménager les combles, afin d'avoir un espace supplémentaire d'environ 50m2 au sol. Cette maison séduira les amateurs de nature, de tranquillité et de grands espaces, tout en restant proche des commodités et des rives du lac. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655

Sur la commune de Saint-Paul-en-Chablais, à 10 min d'Evian les bains et dans un quartier calme et sympas, découvrez cette superbe maison de 120.5m² entièrement rénovée en 2022 sur un terrain clos et plat de 844m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un WC suspendu et lave mains, un chaleureux salon / séjour de 36m² avec poêle à granules et accès sur une grande terrasse. Une belle cuisine équipée avec accès sur une véranda exposé Sud, une salle d'eau, un bureau et une belle chambre avec accès directe sur le jardin. A l'étage deux grandes chambres avec balcons, une belle salle de bains, un WC et un espace grenier. Vous profiterez d'un garage avec buanderie. Un vrai cocon propice au calme et au bien être ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655