BELLES ADRESSES - Property France

Exclusivité Belles-Adresses : A vendre Paris 16 € – Victor Hugo Au cœur du très recherché quartier Victor Hugo, au véritable dernier étage d'un immeuble haussmannien avec ascenseur, cet appartement familial de cinq pièces séduit par son emplacement, son calme et son charme sous les toits. Le séjour avec cuisine ouverte constitue une magnifique pièce de vie aux beaux volumes, sublimée par une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Entièrement surélevé sous les toits, cet espace offre un esprit loft chaleureux et élégant. La luminosité y est remarquable grâce à trois fenêtres et deux velux, apportant une lumière zénithale qui baigne la pièce tout au long de la journée. Les vues sont particulièrement séduisantes : depuis le séjour, une perspective dégagée avec un aperçu Tour Eiffel ; à l'opposé, de superbes panoramas sur les toits parisiens. Une atmosphère ouverte et typiquement parisienne. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, une salle de douche ainsi qu'un espace buanderie fonctionnel. Petits balcons, deux caves et présence d'une gardienne complètent ce bien. Dernier étage véritable, calme absolu, lumière omniprésente, charme des poutres et emplacement premium : un bien rare dans ce secteur très recherché.

Pont de Neuilly : idéalement situé au deuxième étage d'un bel immeuble art-déco superbe cinq pièces très lumineux de 130 m2 traversant refait à neuf. Plan parfait : entrée avec vestiaire, cuisine séparée, double réception, un dégagement avec placards, trois chambres, salle de bains avec WC, salle de douche et WC invités. Métro L1 et commerces à moins de 100 m ainsi que les meilleures écoles. Parquet, seul à l'étage, deux balcons, digicode, gardien, ascenseur. Loyer : 4200 euros Charges : 400 euros comprenant chauffage, eau froide, gardien et ascenseur. Honoraires loi Alur 1950 euros TTC à la charge du locataire et 1950 euros TTC à la charge du bailleur. Renseignements et visites 7 jours sur 7. Emilie Gillet