AVENIR INVESTISSEMENT PREMIUM

A seulement 8 mn de Lyon centre et à proximité des voies rapides, dans le quartier de Crépieux la Pape, Avenir Investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison de charme de 221 m² où chaque détail semble pensé pour le bien-être et la douceur de vivre. Derrière son élégante façade, elle dévoile une pièce de vie baignée de lumière, tournée vers le sud et ouverte sur une vaste terrasse d'où l'on contemple une vue dégagée et apaisante. La cuisine semi-ouverte invite à la convivialité, tandis qu'une chambre avec salle d'eau complète harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, la suite parentale se fait refuge, avec sa salle d'eau privative, et s'accompagne de trois chambres lumineuses et d'une salle de bains. En contrebas, un studio indépendant offre la promesse d'un lieu accueillant pour les invités ou d'un espace d'indépendance discret. Édifiée sur un terrain de 1 270 m², piscinable et verdoyant, cette demeure conjugue élégance, confort et sérénité, dans un environnement calme où l'on imagine aisément de longues soirées d'été sur la terrasse, face à la douceur du paysage. Un bien rare, où se mêlent harmonie, lumière et art de vivre. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaud Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Située au coeur du très prisé quartier de la Croix-Rousse , Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette maison d'exception de 365 m² qui s'inscrit dans un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun. Édifiée sur une parcelle de 362 m², elle a bénéficié d'une rénovation complète en 2020 réalisée avec des prestations haut de gamme, mêlant élégance contemporaine, volumes généreux et confort optimal. La maison se compose de superbes espaces de vie comprenant un vaste salon de réception, un salon TV, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit propose quatre chambres, dont deux magnifiques suites avec salle de bains privative et dressing. Une cuisine d'été, cave à vin, salle de jeux et grand bureau se répartissent au sous sol. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi remarquables avec une piscine parfaitement intégrée et un espace de réception pour recevoir et partager des moments conviviaux. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue emplacement premium, qualité architecturale et art de vivre, faisant d'elle un bien unique sur le marché lyonnais. Ce bien vous intéresse, contactez Arnaud GELAY Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Au coeur de Lyon, Avenir investissement a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce magnifique duplex de 138 m² (112 m² carrez) situé au dernier étage d'un immeuble ancien. Il bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur la Saône et la colline de Fourvière, offrant un cadre de vie rare et profondément Lyonnais. Entièrement rénové par un architecte qui a su conjugué avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain notamment avec l'installation de la climatisation. Le premier niveau accueille un espace de réception élégant, composé d'un séjour baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, et d'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre deux chambres confortables, une salle d'eau raffinée et un second WC. Un duplex rare, destiné aux amateurs de biens de caractère, au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques et convoités de Lyon. Pour tous renseignements, veuillez contacter Arnaiud Arnaud GELAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 53827126300021 - Lyon.

Située dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Écully, cette maison familiale d'environ 200 m² (construction 1996) est édifiée sur un terrain arboré de 1 350 m². Entièrement rénovée, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une terrasse, un jardin avec piscine, une cuisine contemporaine équipée, ainsi qu'une chambre, une buanderie et de nombreux rangements. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une salle d'eau. La maison est climatisée et équipée d'une pompe à chaleur. Un garage double et un carport complètent l'ensemble. Votre conseiller : David Savolle : David SAVOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 81319229100025 - Lyon.

Lissieu, maison climatisée datant de 2001, d'une superficie habitable 175 m2 édifiée sur terrain 1289 m2 clos avec piscine + jacuzzi. En Rez de jardin , une lumineuse pièce à vivre composée d'un salon, Sam de 48 m2, d'une cuisine entièrement équipée semi ouverte le tout donnant sur terrasse, piscine, et jardin. Une chambre d'amis. wc avec laves-mains et un bureau complètent ce niveau. l'étage propose 2 chambres avec placard , une salle d'eau. 1 suite parentale avec placard dressing, et sa salle de bains privative. Le sous sol aménagé propose une salle de sport, coin télé, cave à vins, buanderie A' l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement : carport, atelier, terrain de pétanque, terrasse, piscine et jacuzzi. Un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et convivialité, aux portes de Lyon. votre contact privilégié : Ornella RUET Ornella RUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 4952582200013 - Lyon.

Situé dans un secteur résidentiel recherché du 5ème arrondissement de Lyon, ce toit-terrasse unique occupe le dernier étage d'une résidence de standing construite en 2020, parfaitement entretenue. D'une superficie de 161,70m2 carrez, cet appartement séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité, sa luminosité et surtout ses 207m2 d'espaces extérieurs répartis entre terrasse panoramique avec vue dégagée, balcon et jardins d'hiver sous pergolas. Une petite piscine vient parfaire cet ensemble exceptionnel, offrant un véritable art de vivre comme dans une maison.. sur le toit ! La pièce de vie de près de 50m2, comprenant salon, salle à manger et cuisine, bénéficie d'une triple exposition et d'une ouverture naturelle vers l'extérieur, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque saison. L'espace nuit se compose de 4 chambres dont 2 suites parentales avec dressing, complétées de 2 salles de bains, d'un bureau, d'un espace lecture, d'une buanderie et de nombreux rangements. Les atouts : dernier étage, vue dégagée, terrasse unique et agréable, belle luminosité, résidence sécurisée, DPE C, à deux pas de la rue du Commandant Charcot offrant une grande accessibilité vers les grands axes et le centre de Lyon et à proximité du Point du Jour. Un box fermé électrifié disponible en sus. Votre contact privilégié : Jessica Nachmansohn . Pour plus de précisions et de photos, me contacter. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros. Jessica NACHMANSOHN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 914853692 - Lyon.