Anne Décultot L immobilier Humain

L'Immobilier Humain vous propose une maison indépendante implantée sur un terrain d'environ 1 155 m², offrant environ 197 m² habitables sur 3 niveaux. SES ATOUTS : - sa pièce de vie climatisée, quadruple espace d'environ 76 m², particulièrement lumineuse grâce à ses quatre expositions : salon avec cheminée, cuisine ouverte sur salle à manger et bureau ou salon TV avec porte à galandage vitrée. - une vie de plain-pied possible. - sa modularité pour s'adapter à tous vos projets (famille nombreuse, télétravail, ado indépendant, salle de sport, atelier..) : jusqu'à 5 chambres possibles (d'environ 22, 21, 20, 14 et 11 m²), dont une avec entrée indépendante en rez-de-jardin et WC attenant, 2 au rez-de-chaussée + un bureau, 2 au 1er étage, un espace insonorisé d'environ 18 m² (salle de musique ou home cinéma), 2 pièces d'eau (une salle de douche au rez-de-chaussée et une salle de bains avec baignoire et douche au 1er étage), 3 WC indépendants (1 par niveau). - sa terrasse bois ensoleillée toute la journée grâce à ses expositions est, sud et ouest. - ses rangements : placards intégrés, buanderie d'environ 15 m² avec point d'eau, garage d'environ 30 m². - sa qualité de construction associée à des travaux récents (extension, isolation des murs par l'extérieur..) qui lui confèrent une bonne performance énergétique (DPE C). - son emplacement dans un quartier résidentiel entouré de verdure, à proximité du centre-ville de Rouen et de la gare SNCF : 7 minutes en voiture, 24 minutes à pied, arrêt de bus à 1 minute à pied. L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

À Bosc-Guérard-Saint-Adrien, sur le plateau nord de Rouen, maison contemporaine d'environ 305 m² habitables, implantée sur un terrain d'environ 2 000 m². SES ATOUTS : • surface et distribution rares : double salon d'environ 54 m² avec cheminée insert, grande cuisine aménagée d'environ 26 m², salle à manger avec arrière-cuisine équipée, 5 chambres dont 2 suites, bureau, 5 salles de bains / douches, espace bibliothèque, buanderie, nombreux rangements et dressings. • organisation adaptée à une famille nombreuse, accueil d'un proche ou télétravail. • suite parentale au rez-de-chaussée d'environ 19 m² avec accès terrasse (chambre, dressing et salle d'eau). • espace loisirs en rez-de-jardin : salon jeux/vidéo d'environ 35 m² avec cuisine d'été intégrée, salle de sport d'environ 26 m², salle de douche et sauna. • maison traversante offrant une belle luminosité toute la journée. • extérieurs : jardin paysager et arboré, 4 terrasses bois dont une avec jacuzzi. • en rez-de-jardin de la maison principale : garage 2 voitures avec borne de recharge pour véhicule électrique. • bâtiment annexe : garage 1 voiture, abri bois et abri de jardin. • environnement calme, sans vis-à-vis, à proximité de la forêt et du golf. • gare de Montville à 7 min en voiture, puis 10 min en train jusqu'à la gare SNCF de Rouen. L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, à Rouen Descroizilles, sur un terrain de 627 m², une maison ancienne rénovée de 8 pièces, offrant environ 164 m² habitables et 205 m² au sol, composée comme suit : - Une bâtisse principale comprenant : au rez-de-chaussée, une cuisine, un dressing, une salle à manger semi-ouverte sur un salon avec poêle à bois, un bureau ou petite chambre, un WC indépendant, une buanderie ; au 1er étage, 4 chambres dont une avec douche et lavabo, une salle de bains avec WC, un dégagement buanderie ; au 2e étage, un espace sous combles d'environ 33 m² au sol, pouvant faire office de chambre d'amis, bureau, salon TV/vidéo, salle de jeux… Garage, abri bois, petit atelier, chaufferie (chaudière gaz à condensation de 2021). - Un studio d'environ 24 m² avec entrée indépendante et salle de douche/WC (sans kitchenette). Ses atouts : - son charme, avec de nombreux détails anciens rénovés qui lui donnent du cachet - sa luminosité et sa vue dégagée - son grand espace extérieur, véritable jardin en centre-ville exposé plein sud, avec deux terrasses : l'une pavée d'environ 100 m² devant la maison et l'autre en bois, ombragée, d'environ 15 m², ainsi qu'un grand bac potager - sa modularité, permettant de s'adapter à tous vos projets familiaux ou professionnels (famille nombreuse, télétravail, activité libérale, adolescent indépendant, salle de sport, atelier…) - son emplacement idéal, au calme, à proximité du centre-ville et de la gare SNCF : écoles accessibles en quelques minutes à pied, CHU à environ 19 min à pied ou 12 min en transports en commun (arrêt TEOR T2/T3 à 6 min à pied, arrêt bus 36 à 1 min permettant de rejoindre le métro Boulingrin). L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen

L'IMMOBILIER HUMAIN vous propose, sur un terrain de 6710 m2 non divisible (dont 3000m2 de jardin paysager, le reste étant du terrain boisé), une maison d'architecte des années 68-70 rénovée, 7 pièces, 215 m2 habitables. Chauffage par pompe à chaleur et chauffe-eau thermodynamique. Connexion internet très haut débit par fibre. Volets électriques centralisés. Garage 2 voitures avec prise de recharge pour véhicule électrique. Alarme Ses atouts : - un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, verdoyant, sécurisé et à l'abri des regards. - une architecture originale mise en valeur par sa rotonde : salle à manger conviviale au rez-de-chaussée et espace bureau unique à l'étage. - des pièces de vie lumineuses ouvertes sur la forêt et sur un jardin paysager agrémenté d'une mare artificielle riche en biodiversité. - des travaux récents et qualitatifs offrant confort, bonne performance énergétique (DPE C) et aucune anomalie électrique. - une vie de plain pied possible grâce à une chambre d'environ 22 m2 avec dressing et une salle bains/douche au rez-de-chaussée. - un cadre familial idéal avec séjour salon de près de 55 m2 (cheminée insert et accès terrasse exposition sud), cuisine d'environ 24 m2, 5 chambres, espace bureau et nombreux rangements (placards, grenier aménageable, abri de jardin, sous-sol total comprenant atelier, cave à vin..). - une grande adaptabilité pour accueillir famille nombreuse, télétravail.. - une situation pratique : à seulement 1/4 d'heure en voiture du centre ville de Rouen et de la gare SNCF direction Paris Saint-Lazare ; écoles et collège accessibles à pied (environ 15 et 22 mn). L'IMMOBILIER HUMAIN - Bois-Guillaume - E.I. - Réseau National Les Porteclés de l'Immobilier Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 27/07/2026 par Anne Décultot , RSAC 508016052 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Rouen