AML Immobilier

Villa indépendante entièrement de plain pied d'environ 220m² sur une parcelle arborée d'environ 2000m² avec piscine. La villa se compose d'une entrée avec wc invité, grand séjour/salle à manger avec mezzanine , cuisine américaine avec arrière cuisine 1 suite parentale avec salle de bains, 3 chambres, 2 salles de douches, terrasses, garages double. Cadre paradisiaque, proche du centre du village, calme et baigner de lumière. Ideal pour des vacances en famille ou entre amis. Référence agence : 802

Située dans un secteur paisible de Sainte-Maxime, proche des accès stratégiques du Golfe de Saint-Tropez, découvrez cette charmante maison provençale au style chaleureux et cosy. Elle se compose d'une belle entrée, d'un salon-salle à manger ouvert sur l'extérieur, de 3 chambres, d'une salle de douche et d'une cuisine indépendante donnant sur un espace cuisine d'été. En sous-sol, vous profiterez d'un garage de 20 m² et d'une dépendance de type studio de 32 m² (idéale pour les invités ou du rendement locatif). Coup de cœur assuré ! Référence agence : 803

Nichée sur les hauteurs de Sainte-Maxime, cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer et le golfe de Saint-Tropez. La propriété se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon ouvert sur une grande terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama et des extérieurs. La cuisine semi-ouverte, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de réception. Une buanderie complète cet espace de vie fonctionnel. Côté nuit, la villa dispose de quatre belles chambres, dont trois avec leur propre salle d'eau privative ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. De nombreux espaces de rangement viennent compléter l'ensemble pour un confort optimal. À l'extérieur, les jardins parfaitement entretenus mettent en valeur une magnifique piscine invitant à la détente dans un environnement calme et privilégié. Un grand garage de plus de 30 m² vient compléter les prestations de cette propriété. Une villa pleine de charme, idéale pour une résidence principale ou secondaire sur l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Référence agence : 795

Nous vous proposons en Exclusivité à Sainte-Maxime, cette villa récente vous offre un cadre de vie moderne et confortable sur un terrain d'environ 610 m², à seulement quelques minutes des commodités. En entrant au rez-de-chaussée, vous découvrez un espace d'accueil généreux qui distribue une suite principale. Celle-ci comprend un dressing, une salle de douche et s'ouvre sur une terrasse réservée, créant un coin nuit paisible et indépendant. L'espace de vie située au rez-de-jardin se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse : un salon contemporain ouvert sur une cuisine équipée, pensée pour cuisiner et recevoir dans de très bonnes conditions. La maison dispose également de deux suites supplémentaires, chacune dotée de sa propre salle d'eau, garantissant une parfaite autonomie pour les invités ou la famille. Une buanderie ainsi qu'un espace extérieur dédié à la cuisine d'été ajoutent de la praticité à l'ensemble. Le jardin, joliment aménagé, accueille une piscine chauffée au sel de 8 × 4 m, idéale pour profiter du climat de la région. Un garage vient compléter ce bien. Une villa récente, facile à vivre, offrant confort et prestations de qualité. Référence agence : 736

Dans le secteur recherché de Saint Aygulf, je vous propose cette superbe propriété vue mer et sur les étangs de Villepey. Elle se compose de 6 chambres, ascenseur, double garage, piscine, salle de cinéma et jardin complanté. L'emplacement est idéal entre plage et commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'incroyable vue offrant une ouverture et une luminosité agréable. L'espace de vie se compose d'un séjour, un coin bar détente, une cuisine aménagée et de nombreux rangements. A ce niveau, une chambre avec salle de douche. A l'étage supérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, climatisées et offrant une vue dégagée. Une salle de bain et un toilette sur le pallier. Le dernier étage offre une master, dressing, salle de douche, terrasse privative et vue exceptionnelle. En rez-de-chaussée, une salle de cinéma, un espace détente, un bureau, une chambre et salle de bain avec toilette. Egalement, un double garage d 'environ 50m2, un atelier de 30m2 et une buanderie. Les extérieurs sont arborés, une piscine de 12mx5m équipée d'un volet roulant, de larges terrasses sont aménagées pour profiter pleinement du soleil. Les + : la qualité des matériaux, un ascenseur dessert la Villa, l'emplacement stratégique entre plage et commerces, gare sncf à moins de 20 minutes, autoroute à 10 minutes, aéroport à 1h Référence agence : 788

Idéalement situé en plein cœur de Sainte Maxime, au dernier étage d'une résidence sécurisée, cet appartement vous séduira par son charme, sa luminosité et son atmosphère cosy. Rénové avec goût, il offre une décoration actuel et soignée. L'espace est agréable à vivre, convivial et optimisé. Il se compose d'une entrée, une salon - cuisine, une salle de bain, une chambre et un toilette séparé. A l'étage, une mezzanine aménagée comprenant un espace nuit, une salle d'eau et un toilette séparé. La vue de la terrasse de 11m2 est dégagée, avec une vue mer latérale. Le bien est rare dans le secteur, à proximité immédiate des commerces, de la plages et du Port de Sainte Maxime. Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Le bien est vendu avec un parking fermé en sous sol. Référence agence : 745