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Villa
5 Pièces
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139 m²
Codognan
490 000 €
CODOGNAN — Villa rénovée 139 m² — Terrain 1 265 m²
Située dans un secteur recherché entre Nîmes et Montpellier, cette villa offre un cadre de vie exceptionnel dans une commune dynamique et conviviale, avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, services et vie associative.
Entièrement rénovée il y a 4 ans, elle s'adapte parfaitement à une vie de famille, avec une organisation intérieure bien pensée :
Rez-de-chaussée
2 chambres — idéales pour une vie de plain-pied
1 salle d'eau
Pièces de vie lumineuses
Étage
2 chambres avec accès direct à une magnifique terrasse spacieuse
1 salle d'eau
Extérieur
Terrasse couverte exposée plein sud
Piscine
Cuisine d'été
Grand garage
Jardin arboré
Équipements
Climatisation
Pompe à chaleur
Forage, Adoucisseur d'eau
Arrosage automatique
DPE classé A — un atout majeur pour votre confort et vos charges au quotidien
Une villa complète, fonctionnelle et immédiatement habitable, dans un secteur en plein essor à accès rapide aux grands axes.
Contactez-moi pour organiser une visite
Cette annonce référence 318897 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA BOUTIER (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 81739488500013.
Prix du bien : 490 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022
Score DPE : 55 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610.00 euros et 860.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :