AGENCES DURET

Architecture Contemporaine et Épure à vendre à Challans À seulement quelques kilomètres des plages vendéennes, dans la dynamique commune de Challans, cette maison d’architecte au design contemporain séduit par ses lignes sobres et son élégance maîtrisée. Nichée dans un secteur résidentiel prisé, elle propose un cadre de vie raffiné, où chaque détail a été pensé pour offrir espace, lumière et fluidité. Dès l’entrée, les courbes harmonieuses et les volumes ouverts imposent leur style et révèlent un intérieur résolument tourné vers l’extérieur. La pièce de vie, vaste et lumineuse, prolonge son ambiance apaisante vers la terrasse et le jardin contemporain soigneusement paysagé, où une piscine chauffée sans vis-à-vis vient parfaire l’ensemble. La cuisine semi-ouverte, épurée et baignée de lumière grâce à une large fenêtre horizontale, s’inscrit pleinement dans cet esprit de maison actuelle où fonctionnalité et esthétique cohabitent en toute simplicité. L’agencement intérieur a été conçu pour offrir confort et intimité à ses occupants, avec cinq chambres réparties de façon indépendante, dont trois véritables suites parentales. Une configuration idéale pour recevoir ou accueillir une famille en quête d’espace et de bien-être. Le bureau, offrant une vue dégagée sur le jardin arboré, constitue un lieu privilégié pour travailler au calme et dans un environnement naturel inspirant. Côté pratique, cette propriété propose des équipements appréciables : robot tondeuse, buanderie attenante à la cuisine avec accès extérieur, et un grand garage double agrémenté d’un espace atelier et d’une cave, parfait pour les passionnés d’automobiles, de bricolage ou encore les œnophiles. De plain-pied, cette réalisation architecturale exprime avec justesse une vision contemporaine de l’habitat, où la lumière et la nature dialoguent avec des matériaux sobres et des volumes généreux. À Challans, vous profiterez d’une qualité de vie remarquable, entre commerces, écoles, structures sportives et marché réputé, le tout à seulement quelques minutes des plages et des îles vendéennes. Sa proximité avec Nantes et son aéroport international, accessible en moins d’une heure, renforce encore l’attractivité de ce lieu de vie. Un bien rare, à la signature architecturale contemporaine affirmée, qui saura séduire les amateurs de lignes pures et d’espaces ouverts. JOS

UN BIEN D’EXCEPTION EN EXCLUSIVITÉ À DÉCOUVRIR SANS TARDER ! L’Agence Duret Immobilier vous présente en exclusivité ce rare corps de ferme avec sa grange, idéalement situé au sud de Challans, dans un environnement privilégié, à seulement 5 minutes du centre-ville. Une telle propriété est une opportunité unique sur le marché actuel. Dès l’entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. Au rez-de-chaussée, la maison propose une spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², parfaite pour accueillir famille et amis, ainsi qu’une cuisine indépendante avec accès direct sur la véranda. Vous trouverez également un cellier, une grande chambre avec salle d’eau et un bureau attenant pouvant être aménagé selon vos besoins (chambre supplémentaire, dressing ou autre). À l’étage, le charme continue avec un palier équipé de placards menant à une superbe suite parentale avec salle de bain privative et dressing. L’extérieur est tout aussi exceptionnel : un parc arboré d’un hectare avec de nombreuses essences, un jardin à la française et une grange saine de 190 m², offrant des possibilités multiples (projet d’habitation, aménagement professionnel ou artistique). Ce cadre verdoyant est idéal pour les amoureux de la nature et de l’espace. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir une propriété mêlant caractère, potentiel et localisation idéale. Une vidéo immersive est disponible sur notre site internet pour découvrir davantage ce bien d’exception. Contactez votre agence DURET IMMOBILIER dès aujourd’hui pour organiser une visite. Vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8 h 00 à 19 h 00 sans interruption. JOS Observations

Maison familiale de caractère avec logement indépendant – 207,84 m² – 6 pièces – 4 chambres – Terrain de 2 360 m² Construite en 1978, cette maison familiale est idéalement située au cœur du quartier prisé de la Ramée à Saint-Fiacre-sur-Maine, un village recherché offrant un cadre de vie idyllique aux portes de Vertou. L’environnement séduit par sa tranquillité, son esprit nature et son accès privilégié à de superbes balades en pleine campagne ainsi qu’aux bords de la Sèvre Nantaise. Implantée sur une parcelle arborée et entièrement clôturée de 2 360 m², la propriété bénéficie à l’arrière d’une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante, garantissant calme, intimité et dépaysement. Des volumes généreux et une distribution fonctionnelle La maison principale propose une organisation fluide et conviviale. Vous découvrirez une superbe pièce de vie, offrant environ 5 mètres de hauteur sous plafond, mettant en valeur une charpente traditionnelle apparente, véritable atout de charme. Cet espace lumineux s’ouvre sur une mezzanine, pouvant accueillir une ou deux chambres supplémentaires après aménagement, selon vos besoins. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’ensemble des pièces de vie bénéficie d’un accès direct à une belle terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. Le niveau principal comprend également : - Deux belles chambres - Une salle de bains avec baignoire et douche - Un WC indépendant Un logement indépendant aux multiples usages : En sous-sol, la maison dispose d’un espace lingerie, de rangements ainsi que d’un garage de 33 m². Un véritable atout rare complète ce niveau : un logement indépendant, parfaitement adapté pour recevoir famille et amis, exercer une activité libérale ou développer un projet de location type Airbnb. Ce logement comprend : - Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée - Une chambre - Un bureau pouvant accueillir un couchage supplémentaire - Une salle d’eau avec WC Il bénéficie d’un accès totalement indépendant ainsi que d’une terrasse privative sans vis-à-vis, garantissant une parfaite autonomie. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la convivialité et à la détente avec : - Une piscine - Un terrain de pétanque - De vastes espaces paysagers Un cadre idéal pour profiter pleinement d’un environnement verdoyant et paisible. Caractéristiques principales : - 6 pièces dont 4 chambres - Appartement indépendant en sous-sol - 1 salle de bains, 1 salle d’eau - 2 WC dont un indépendant - Construction en parpaing, isolation laine de verre et brique plâtrière - Toiture en tuiles - Chauffage électrique et cheminée à foyer ouvert - Double terrasse et jardin avec piscine - Stationnements intérieurs et extérieurs - Assainissement autonome (non-conforme) Proximité & commodités : - École primaire publique Du Chat Perché (Saint-Fiacre-sur-Maine) : 3 à 5 min en voiture | 12 à 15 min à pied - Écoles maternelle et élémentaire (La Haie-Fouassière) : 5 à 7 min en voiture - Collèges de Vertou : 10 à 14 min en voiture - Commerces de proximité : 3 à 5 min en voiture - Supermarchés : 4 à 6 min en voiture - Arrêt de bus ligne 332 (Saint-Fiacre / Vertou) : 5 à 8 min à pied - Centre de Vertou : environ 10 min - Nantes : 20 à 25 min Une propriété offrant un bel équilibre entre volumes intérieurs, extérieurs généreux et fonctionnalité, idéale pour un projet familial ou pour ceux qui recherchent de l’espace dans un environnement calme et recherché. Venez découvrir ce bien en prenant rendez-vous avec votre conseiller Mahé AYEL. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. MAA

En exclusivité Maison BASSE GOULAINE. Rare sur le secteur Maison Individuelle de Charme avec piscine et vue sur parc Découvrez cette magnifique maison individuelle de 167,75 m², construite en 1978 bien entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel et une vue imprenable sur un parc verdoyant. Cette propriété traversante, en excellent état, est prête à vous accueillir dès maintenant. Son entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un salon séjour avec hauteur cathédrale et insert, une mezzanine faisant office de bureau, une chambre avec un point d'eau, et un grenier, La vie de plain pied comprend également une cuisine aménagée et équipée d'un four, un réfrigérateur, plaques vitro céramique, une arrière cuisine, trois autres chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire et douche plus double vasques, toilettes séparés. Cette maison dispose d'une véranda avec piscine couverte chauffée, d'un appentis, d'une cave et d'un jardin clos et arboré avec arrosage automatique, et un portail électrique. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, deux collèges, plusieurs magasins d'alimentation générale, et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux parcs et jardins, un hôpital, et plusieurs médecins généralistes. Un bus se trouve à 15 minutes à pied. Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption. Pour obtenir une visite et plus de renseignements, contactez Emilie REEMAN EMR

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " Découvrez cette magnifique propriété située sur la commune de Cugand, à seulement cinq minutes de Clisson, et offrant un cadre de vie exceptionnel en bordure de la Sèvre Nantaise. Vous serez séduits par la proximité de la gare de Cugand, permettant un accès direct à Nantes en moins de trente minutes ainsi que tous les commerces de proximité accessibles à pied (écoles, boulangerie, pôle médical..) La maison principale, d'une surface habitable de 215 mètres carrés, vous accueille avec un très beau hall d'entrée, un espace réception avec très belle hauteur sous plafond, salle à manger, cuisine équipée et aménagée, espace repas. Chambre avec salle d'eau privative, 2 bureaux. A l'étage: suite parentale avec salle d'eau privative, 3 chambres, salle de bains. L'ensemble du grenier est aménageable avec son belvédère et sa vue à 360 degrés sur les toits. Sous-sol: lingerie, chaufferie, espace stockage. Les dépendances, d'environ 200 mètres carrés, offrent un vaste potentiel pour divers projets professionnels : chambres d'hôtes, gîtes ou encore cabinets pour activités libérales. Garages. Cave. Le tout est implanté sur un magnifique parc arboré d'environ 6745 mètres carrés, parsemé d'arbres centenaires qui confèrent au lieu un charme indéniable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant tranquillité et proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter l'équipe de l'Agence DURET de CLISSON pour convenir d'un rendez-vous. JPM

"vos agences DURET IMMOBILIER vous accueillent téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. " Propriété d’Architecte avec Parc Paysager et Maison secondaire – Vallet À seulement 25 min de Nantes – Accès rapide 2x2 voies Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez une propriété rare à la vente : Nichée au cœur d’un magnifique parc arboré de plus d’1,3 hectare, cette demeure d’architecte des années 70 développe près de 300 m² de surface et offre un cadre de vie unique, à la fois élégant et chaleureux. Le parc, véritable écrin de verdure, est sublimé par des arbres centenaires et des espaces soigneusement paysagés, dans une atmosphère apaisante et confidentielle. La maison principale Vaste entrée lumineuse Salon-séjour avec très belle hauteur sous plafond, cheminée foyer ouvert, volumes généreux, vue dégagée sur le jardin Cuisine indépendante aménagée et équipée Suite parentale avec salle de bain privative et dressing Deux chambres supplémentaires avec salle d’eau Bureau en mezzanine surplombant le séjour Chambre indépendante avec salle de bain à l’étage de la mezzanine Le tout en excellent état d’entretien, avec des prestations soignées et des travaux réalisés par des professionnels (toiture refaite, etc.). Annexe de réception au bord de la piscine Véritable espace pour recevoir ou loger amis et famille : Salle de réception de 52 m² avec coin cuisine Chambre indépendante avec salle d’eau Espace détente avec hammam et salle de bain Accès direct à une belle piscine parfaitement intégrée au jardin Les atouts Double stationnement couvert nombreuses dépendances Volumes généreux et circulation fluide Remise au goût du jour à prévoir et quelques travaux, mais structure impeccable Cadre préservé à proximité immédiate des commerces de Vallet, dans un secteur dynamique et recherché Un bien unique, alliant élégance, nature et espace, à découvrir sans tarder pour les amoureux de belles propriétés. Contactez directement l'équipe de l'Agence DURET Vallet pour une visite confidentielle. DOB