AGENCE PIERRES DOREES

Exclusivité À proximité de Anse, au cœur du village de Lachassagne, villa contemporaine tout confort, prête à vivre, construite dans une démarche visant une bonne qualité environnementale, sur une parcelle de 981 m² avec garage et annexe. Son fonctionnement entièrement de plain-pied, sa conception soignée et ses espaces optimisés en font une maison particulièrement agréable à vivre. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, développe environ 60 m² et réunit salon, salle à manger et cuisine aménagée. Une lingerie / cellier jouxte la cuisine. Traversante et exposée sud-ouest, elle bénéficie de larges baies vitrées qui inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent directement sur une agréable terrasse en bois. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale d'environ 30 m² comprenant dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une seconde salle de bains complète cet espace. Le garage, équipé d'une porte motorisée, apporte un confort supplémentaire. La maison dispose de prestations de qualité : chauffage au sol, climatisation, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéoprojecteur intégré. À l'extérieur, le jardin clos et paysagé accueille une piscine 8 × 3 m avec volet roulant électrique solaire immergé, ainsi qu'une annexe d'environ 20 m², venant parfaire l'ensemble. À découvrir sans tarder dans nos deux agences : Pierres Dorées et L'Immobilière des Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Exclusivité À Frontenas, à seulement 35 minutes de Lyon, en pleine nature, villa principalement de plain-pied d'environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 7 410 m². De nombreux atouts la caractérisent, principalement être implantée en pleine nature et pensée pour se vivre avant tout de plain-pied. Traversante Est/Ouest, elle bénéficie d'une belle lumière. La pièce de vie d'environ 50 m² accueille la cuisine, le salon et la salle à manger. Cet espace s'ouvre par de larges portes-fenêtres sur la terrasse et le jardin… ici, le regard se perd dans le calme de la nature. Côté nuit, également organisé de plain-pied, une première chambre dispose de sa propre salle d'eau. Quatre autres chambres ainsi que deux salles d'eau supplémentaires . En surplomb du séjour, une mezzanine d'environ 40 m² propose un bel espace modulable, idéal pour un bureau, une salle de jeux ou autre. La maison dispose également d'un sauna. Côté dépendances : garage double et greniers. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine couverte amovible , une terrasse abritée.. c'est vivre entre intérieur et extérieur. A découvrir dans nos deux agences Pierres Dorées et immobilière des Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Située dans une impasse au calme, sur les hauteurs de Reyrieux et à proximité du centre du village et de ses commodités, cette maison de 217 m² est implantée sur une parcelle de 1 700 m², jouxtant le parc du château Escoffier, offrant un environnement naturel et paisible. Construite en 1978, elle dispose d'une entrée ouvrant sur un espace de vie de 43 m², prolongé d'une cuisine équipée de 16 m², le tout avec accès à une belle véranda. L'espace nuit propose 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, dressing et un espace bureau de 14m². Entièrement exposée plein sud, la maison profite d'une vue dégagée sur les Monts d'Or et d'une piscine chauffée. Au niveau inférieur, une buanderie ainsi qu'un studio indépendant. Côté dépendances : un garage double de 46 m² et un grand atelier. La maison est entièrement climatisée. À découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proximité immédiate de Villefranche, nichée au cœur d'un village offrant toutes les commodités (commerces, écoles, collèges) et un accès direct à l'autoroute, cette villa incomparable propose un véritable dépaysement. D'une superficie de 210 m² habitables, la maison révèle des espaces conçus pour le confort et la sérénité. Une entrée, équipée de vestiaires, donne sur un séjour baigné de lumière, prolongé par un salon home cinéma et une cuisine entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée abrite également une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Un studio indépendant, parfaitement équipé avec cuisine et salle d'eau, offre des possibilités variées : hébergement d'amis, location ou espace de travail. Les dépendances incluent un garage double de 40 m² avec deux portails et une authentique cave enterrée. Le chauffage repose sur un système de géothermie, garantissant un confort thermique optimal. Le jardin clos de 1 541 m² se déploie en plusieurs espaces aux atmosphères distinctes : L'allée d'entrée, bordée de cyprès, mène au garage et au parking visiteurs. Le jardin zen, véritable invitation au voyage, transporte à Bali avec un pavillon en bois conçu pour la détente bercé par le bruit de deux fontaines, en contemplant le jardin aux multiples essences. Le jardin méditerranéen, plus convivial, met en scène un majestueux olivier, une piscine carrelée et une cuisine d'été couverte, parfaite pour les repas en plein air. L'ensemble est sublimé par des terrasses couvertes, des passages discrets et des éléments en fer forgé qui confèrent une élégance intemporelle. L'atmosphère unique de cette propriété se dévoile au bout de l'allée, laissant place à un art de vivre aussi simple qu'inspirant. A découvrir AGENCE PIERRES DOREES et IMMOBILIERE DES BROTTEAUX. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du village historique et très recherché de Saint-Bernard, cette maison du siècle dernier est entièrement repensée et offre une véritable parenthèse de calme et d'élégance dans un environnement résidentiel rare et privilégié. Développant 270 m² habitables, la propriété s'implante sur une parcelle arborée de 750 m². Exposée plein sud, elle dévoile un jardin clos, véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'une vaste terrasse prolongée par une pergola et d'une cuisine d'été. Un cadre envoûtant pour profiter des beaux jours. L'entrée, soigneusement délimitée, mène aux espaces de vie lumineux car traversant : salon, salle à manger et cuisine s'articulent avec harmonie dans une atmosphère d'un raffinement discret. La cheminée à double foyer structure les volumes et crée une ambiance chaleureuse et feutrée. La cuisine équipée, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur le jardin au sud, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une buanderie complète cet espace avec praticité. Les espaces nuit se répartissent et préservent l'intimité de chacun. Un premier escalier conduit à une vaste salle de jeux de plus de 50 m² ainsi qu'à une chambre disposant de sa salle d'eau privative. Un second escalier dessert une chambre et une grande salle de bains, avant d'accéder au dernier étage où prennent place deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Côté nord des dépendances avec un grand garage, un abri de jardin et un préau et la possibilité de stationnement . Une propriété rare à découvrir dans nos agences L'Immobilière des Brotteaux et Agence des Pierres Dorées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du village de Vourles, cette maison de caractère profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun (Bus 17 reliant Saint-Genis-Laval et le métro B). Discrète depuis la rue, mais derrière sa façade sobre se dévoile un véritable cocon intimiste : un jardin arboré et fleuri, entièrement clos de murs, offrant calme, à l'abri des regards. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette maison de 156m² habitables répartie sur deux niveaux, est implantée sur un terrain de 262 m². Toute la façade de la maison s'ouvre sur le jardin, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur, baignée de lumière et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée (îlot central, piano de cuisson, rangements..), une vaste pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, et un WC indépendant. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, un bureau (pouvant devenir une 4e chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, une seconde salle d'eau (avec WC), et un WC indépendant. L'atmosphère de la maison est à la fois douce et authentique, où le cachet de l'ancien a été conservé pour offrir un cadre raffiné et apaisant. En sous-sol, une superbe cave voûtée en pierres, accessible directement depuis la pièce de vie, offre un bel espace supplémentaire qui vous permettra de conserver vos meilleures bouteilles et d'y partager un apéritif entre amis dans un cadre unique. Le jardin propose également une terrasse et une place de stationnement couverte. Pour encore plus de confort, les extérieurs permettent l'installation d'un jacuzzi. Et un garage fermé situé à quelques pas peut être acquis en sus. Ce bien, empreint de charme est à découvrir dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :