AGENCE PIERRES DOREES

Emplacement idéal au cœur d'un quartier recherché, à deux pas des transports en commun (métro B et tram T2 - Jean Macé, tram T1 - Quai Claude Bernard et bus), des écoles, commerces et toutes les commodités. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble très bien entretenu, avec local vélos, accès PMR et cour intérieure arborée ; ce bien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Traversant, exposé plein sud côté séjour et cuisine, il baigne dans la lumière naturelle tout au long de la journée. L'agencement, parfaitement pensé, permet une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et l'espace nuit. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse de plus de 40m² s'ouvrant sur un balcon, une cuisine indépendante avec également un accès direct au balcon, puis trois chambres dont une très grande chambre parentale de 16m². Les deux autres conviendront parfaitement pour des chambres d'enfants, un bureau ou une pièce polyvalente selon vos besoins. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien. Une cave est associée à ce logement, et un garage fermé au sous-sol de la copropriété est également disponible en sus. Appartement à découvrir dans nos deux agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'agence Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Au cœur du 3 € arrondissement de Lyon, dans le dynamique quartier de la Part-Dieu et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce loft exceptionnel de 206 m², issu de la réhabilitation d'une ancienne usine et sublimé dans un esprit résolument industriel et contemporain. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Véritable pièce maîtresse du lieu, l'espace de vie développe près de 130 m² baignés de lumière, offrant une sensation d'ouverture rare. Les matériaux soigneusement sélectionnés soulignent le caractère unique du bien : sols en pierre de Bourgogne, larges huisseries aluminium, plafond en dalles isolantes, cuisine aménagée et équipée avec plan de travail en marbre. L'espace nuit accueille trois chambres, dont deux véritables suites, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Ce bien rare séduira les amateurs de lieux atypiques, d'architecture industrielle et de grands espaces de réception. Un loft unique à découvrir dans nos agences : l'Immobilière des Brotteaux à Lyon 6e et l'Agence des Pierres Dorées à Villefranche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Une adresse privilégiée à Montmerle-sur-Saône. Située en première ligne sur les bords de Saône, cette maison d'architecte domine une magnifique parcelle de 2 485 m². Dès l'entrée, un vaste hall et son élégant escalier. Le rez-de-chaussée se compose d'un premier salon de 20 m², d'une belle pièce de vie de 44 m² ouvrant sur une terrasse avec une vue imprenable sur la Saône, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, la maison propose sept chambres et six salles de bains, offrant des espaces parfaitement adaptés à l'accueil d'une grande famille . Le dernier niveau dévoile un exceptionnel toit-terrasse dominant Montmerle-sur-Saône et ses chemins de halage, avec un panorama remarquable sur les environs. Côté dépendances, la propriété dispose d'un vaste garage de 100 m² ainsi que d'un sous-sol complet. Une piscine vient également agrémenter les extérieurs et profiter pleinement de ce cadre privilégié. Un bien rare à découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Proximité TREVOUX - Au cœur du village de Misérieux, dans un environnement calme et agréable, proche des commodités et des écoles, cette ancienne maison de caractère se dévoile à l'abri des regards sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, une belle pièce de vie chaleureuse comprenant un séjour lumineux agrémenté d'un poêle ainsi qu'une vaste cuisine salle à manger. L'ensemble offre une atmosphère authentique où le charme du bois et des tomettes se marie harmonieusement. Toujours au rez-de-chaussée, un second salon peut aisément être aménagé en chambre de plain-pied. Le premier étage accueille deux chambres, un espace bureau ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Au dernier niveau, trois chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau. À l'extérieur, la maison s'ouvre sur un jardin clos et arboré, véritable havre de paix, comprenant un espace spa, une terrasse conviviale ainsi qu'un carport. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un bureau indépendant, d'un auvent avec mezzanine et d'une grande pièce offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos projets. Un bien rare, plein de charme et de potentiel, à découvrir en exclusivité dans nos agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

C'est à la sortie du charmant village de Saint Didier sur Chalaronne que nous vous proposons cette chaleureuse chaumière de 235m² implantée sur son magnifique parc de 3779m² arboré d'arbres centenaires. Cet ensemble immobilier élevé sur sous sous sol se compose de deux habitations communicantes. Dans la première partie : hall d'entrée, séjour et salon traversant de 43m² lumineux avec accès direct sur les jardins, cuisine séparée de 14m² et WC. A l'étage : 3 chambres, dégagement et salle de bains, le tout à rafraichir. Dans la deuxième partie reliée à la maison : un atelier, une pièce au rez-de-chaussée, un bureau, un studio avec cuisine, deux chambres et une salle de bains. En sous sol la maison bénéficie d'un garage double de 38m², d'espaces de stockage, d'une chaufferie. A l'entrée de la propriété une ancienne maison de gardien est aujourd'hui à usage de dépendance. Le parc de 3779M2 entoure et protège cette demeure de charme . A seulement 15kms et 20 minutes de Macon Loche, cette propriété offre diverses possibilités pour des projets multiples, au calme et sans vis à vis, elle est découvrir dans nos deux agences pierres dorées de Villefranche et Lyon BROTTEAUX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

À quelques minutes de Lyon, sur la commune recherchée de Marcilly-d''Azergues, cette propriété de caractère profite d''une position dominante, dans une atmosphère paisible tournée vers la nature. Implantée sur un parc clos et arboré de 3 965 m², la maison développe environ 170 m² habitables, au sein d''un environnement préservé où la lumière accompagne les espaces tout au long de la journée. Elle s'organise autour de différents volumes, dont un séjour cathédral lumineux, prolongé par une terrasse couverte. La cuisine indépendante s''ouvre également sur une terrasse avec une superbe vue dégagée . Trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu''une salle d''eau et un bureau. Un gîte indépendant de 32 m², pouvant être relié à l''habitation, comprend un séjour avec cuisine, un espace de couchage et une salle d''eau. En annexes : une cave et un garage d''environ 30 m² complètent l''ensemble. Une adresse appréciée, entre discrétion, nature et proximité immédiate de Lyon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :