AGENCE MAJA

Située au coeur du très prisé quartier des Carmes à Toulouse, à deux pas du marché et du métro, cette élégante maison de ville d'environ 180 m² séduit par ses prestations et son emplacement privilégié. Elle dispose de deux garages, d'un jardin intimiste et d'une agréable terrasse : non comptabilisés dans la surface habitable de 180m2. Nichée dans un environnement calme et pittoresque avec des façades en briques, cette propriété offre une distribution pensée avec soin. Dès l'entrée, vous accédez à deux garages garantissant un stationnement sécurisé à l'intérieur de la maison. L'espace de vie principal avec sa belle lumière naturelle du fait de ses nombreuses ouvertures, propose aussi une vaste cuisine semi-ouverte, une arrière cuisine ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée, ouvert sur une terrasse idéalement exposée. À l'étage, quatre chambres offrent un cadre de vie confortable pour une famille. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter ce dernier. Alliant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain (DPE en B), cette maison se distingue par ses éléments de caractère tels que volumes confortables et poutres apparentes, créant une atmosphère à la fois authentique et conviviale. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Toulouse, elle bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports, pour un quotidien à la fois pratique et agréable ce qui en fait un bien rare à visiter sans tarder ! (Photos extérieures améliorées par IA) (3.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à Vieille-Toulouse, dans un environnement particulièrement calme et recherché, cette villa contemporaine de 190 m² se découvre au bout d'un chemin privatif garantissant tranquillité et intimité. La propriété offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de Toulouse. La maison, récente et aux prestations haut de gamme, propose de très beaux volumes et une organisation idéale pour une vie familiale confortable. L'espace de vie principal d'environ 70 m² bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre largement sur les terrasses et le jardin. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement des beaux jours avec plusieurs grandes terrasses, une piscine et un pool house, dans un environnement verdoyant et préservé. La partie nuit comprend trois véritables suites parentales disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire et un bureau. Deux d'entres elles sont en rez de chaussée. Les prestations techniques sont à la hauteur du bien avec un chauffage au sol, une climatisation et des finitions soignées. Un garage complète l'ensemble.