AGENCE LYNE IMMOBILIER

Au cœur d'une pinède de pins parasols de 3905 m2, cette propriété à vendre se niche dans la campagne de Ramatuelle, offrant un cadre verdoyant à quelques centaines de mètres de la célèbre baie de Pampelonne et ses plages aux eaux turquoises... La maison, d'environ 200 m2 répartis sur 2 niveaux, nécessite une rénovation complète. Elle bénéficie d'un permis de construire déjà accordé avec un projet de 213 m2 comprenant 4 chambres, piscine, double garage & abri voiture. Avec son exposition Sud/Est, elle garantit un ensoleillement toute la journée au coeur d'une pinède assurant une intimité parfaite. Les commerces et le village de Ramatuelle sont à proximité immédiate... Un emplacement privilégié sur la presqu'île de St Tropez, offrant un cadre unique avec ses pins parasols, ses vignes et ses essences méditerranéennes... Une atmosphère discrète à deux pas des prestigieuses plages telles que le Club 55, la Reserve Beach ou l'Epi Plage...

A proximité immédiate de la plage, au coeur d'un domaine privé et prisé, ravissante villa de 220 m2 environ avec annexes, offrant une magnifique vue sur la mer et la chaine des Alpes du Sud. La propriété se compose d'un bâti avec entrée, cuisine, séjour & cheminée, coin salle à manger, 1 chambre, salle de bains & WC séparé. A l'étage une chambre & lavabo. Une annexe offrant pièce de vie & cheminée, cuisine à l'américaine, 2 chambres, 1 salle d'eau & WC. Un patio à l'arrière avec une chambre, salle d'eau & WC. Toutes les pièces principales ouvrant sur les terrasses et la vue mer. La piscine de belle taille (12x6m) est entourée de verdure, offrant une intimité à l'abri des regards tout en bénéficiant de la vue mer. Garage & places de parking. Nichée dans une végétation méditerranéenne, de style provençal nécessitant des travaux de rafraichissement, la propriété offre tout le charme Méditerranéen à seulement quelques centaines de mètres d'une des plages les plus réputées de la presqu'île et des criques aux eaux turquoises... Un vrai havre de paix à saisir !

A 600 m du village pittoresque de Ramatuelle, jolie maison mitoyenne d'un côté de 126 m2 environ (78,36 m2 LC), sur 2 niveaux, en retrait de la route avec beau jardin de 1000 m2 environ, exposé Sud, Sud-Est. Elle se compose d'une entrée, WC invités, salon et cuisine à l'américaine, le tout ouvrant sur le jardin & les terrasses, véranda faisant office de salle à manger, 3 chambres, 2 salles d'eau et WC, rangement. A l'étage, chambre principale ouvrant sur belle terrasse avec vue sur le Cap Camarat et les collines environnantes, salle de bains & WC, loggia/bureau. Au coeur d'une petite copropriété de 3 lots uniquement, avec piscine commune et parking libre de 2 places. Accès privé & fermé. Au calme, une situation idéale pour un pied à terre proche du village et à seulement 3 km des plages de Pampelonne...

Au coeur de la pinède, ravissante maison, mitoyenne d'un côté, de 170 m2 & annexes avec piscine & vastes terrasses. La maison offre une entrée par vestibule, 3 chambres, 1 salle de bains, douche & WC, 2 salles de douche & WC, un beau séjour et coin repas ouvrant au Sud sur une véranda & terrasses, cuisine lumineuse, 2 mezzanines pour servir de couchages supplémentaires. Une chambre indépendante en duplex avec salle de douche & WC ouvrant sur terrasse. Belle piscine et larges espaces extérieurs, grand garage en rez-de-jardin, chaufferie, pièce rangement, lingerie, cave. Un chalet extérieur ravira les enfants en quête d'aventures. Abri pour 3 voitures + parking pour 4/5 véhicules. De beaux espaces pour une maison familiale à seulement 800 m de la plage de l'Escalet et ses criques paradisiaques... Une belle opportunité !

À proximité immédiate du village, cette charmante maison de plain-pied d'environ 110 m2 est nichée dans une végétation luxuriante. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine donnant sur une terrasse exposée au sud, d'un séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur des terrasses et un jardin orientés au sud et à l'est, ainsi que de 4 chambres dont 2 avec accès au jardin, et de 2 salles de bains avec WC. Le joli jardin naturel d'environ 1350 m2 entoure la propriété, offrant une intimité totale. À quelques pas du village de Ramatuelle, cette maison offre la possibilité d'extension. Bien que datant des années 80, elle a été bien entretenue mais n'a pas été rénovée. Un ravissant pied-à-terre entouré de verdure avec un fort potentiel !