AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST

10 MINUTES LENTILLY. Au coeur des pierres dorées venez découvrir cette magnifique propriété située au milieu des vignes. D'une surface de 330 m² habitables elle offre de plain-pied de spacieuses pièces de réception communiquant sur un magnifique parc clos et arboré de 2593 m² avec piscine. Les niveaux supérieurs offrent 6 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une magnifique salle de jeux et un immense grenier aménageable. Une installation récente de pompes à chaleur permet de passer l'hiver en douceur en affichant un excellent DPE. Un grand garage pouvant abriter plusieurs voitures et une grande cave complètent ce descriptif. Produit rare. A voir absolument. Exclusivité. Honoraires charges vendeurs. Agent immobilier : Didier Journoud.

Au coeur des pierres dorées venez découvrir cette magnifique propriété située au milieu des vignes. D'une surface de 330 m² habitables elle offre de plain-pied de spacieuses pièces de réception communiquant sur un magnifique parc clos et arboré de 2593 m² avec piscine. Les niveaux supérieurs offrent 6 chambres, 2 salles de bains ainsi qu'une magnifique salle de jeux et un immense grenier aménageable. Une installation récente de pompes à chaleur permet de passer l'hiver en douceur en affichant un excellent DPE. Un grand garage pouvant abriter plusieurs voitures et une grande cave complètent ce descriptif. Produit rare. A voir absolument. Exclusivité. Honoraires charges vendeurs. Agent immobilier : Didier Journoud.

La Tour-de-Salvagny, dans un environnement prisé et verdoyant, cette maison familiale de 115 m² sur son sous-sol complet s'étend sur un terrain de 1 991 m², à l'abri des regards. À rafraîchir , la maison propose de plain-pied un espace de vie composé d'un séjour/salle à manger (29,54 m²) avec sa belle cheminée ,donnant accès à un balcon exposé plein sud, une cuisine séparée de 12,16 m², quatre chambres dont une suite parent . Une salle de bains , wc séparé Les combles aménagés et isolées, d'une superficie de 91,35 m², offrent un espace complémentaire idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux. Le sous sol représente une réelle opportunité d'aménagement, avec la possibilité de créer un studio indépendant de 64,38 m². Édifiée dans les années 1980, cette propriété offre un fort potentiel dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Proximité des transports ( SNCF/ TCL). Un bien à visiter sans tarder. Photos générées en IA. Copropriété de 58 lots - dont 58 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 230.00 euros. Elodie Berthod (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 850849597 - Lyon.

EXCLUSIVITE . A 500 m du coeur du charmant village de Lentilly, venez découvrir cette magnifique maison de famille de 518 m² habitables. Avec ses spacieuses pièces de réception offrant tout le charme de l'ancien et ses neuf chambres, elle réjouira une famille nombreuse souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. De grandes ouvertures et une jolie verrière permettent à toutes les pièces de profiter d'une grande luminosité et d'une très belle vue sur le parc. Vous accèderez à l'étage par un escalier monumental très confortable avec un immense palier abritant un petit salon d'époque. Le premier niveau abrite 5 chambres, 3 salles de bains, un dressing et 2 toilettes. Au deuxième niveau, vous trouverez 4 chambres supplémentaires ainsi que 2 salles de bains et un petit escalier en colimaçon desservant une jolie petite tour de guet. La situation dominante de la propriété située sur un coteau plein sud offre à toutes les pièces de la maison une très belle vue et l'absence totale de vis-à-vis. Située à proximité de toutes les commodités et notamment de la gare de tram qui permet de rejoindre Lyon en 20 minutes ou de l'accès rapide à l'A89 sont des atouts primordiaux permettant à toute la famille d'être indépendante. Le parc de 2508 m² est clos et arboré, situé dans une zone constructible : il est possible de créer des agrandissements ou de construire une piscine ou un garage. À noter que la façade et le toit ont été refaits. À voir absolument.

SOUS OFFRE. Produit rare au coeur du village : venez découvrir cette charmante maison ancienne offrant un potentiel de 156 m² habitables . De plain-pied sur un joli jardinet plein sud vous trouverez les pièces de réception ainsi qu'une cuisine indépendante. Au 1 er étage la maison offre 3 chambres, salle de bains et toilette, Au 2 ème niveau il existe 3 chambres supplémentaires mais sans chauffage à ce jour. Une dépendance aménageable de 40 m² pouvant servir de pool house ou d'appartement indépendant complète le bien. Jardin clos et arboré de 589 m², Poss extension et piscine. Sous-sol complet avec garage et cave. Parkings sécurisés. Huisseries neuves ; façade et toiture refaites. Prévoir travaux. Proximité immédiate de toutes commodités. Exclusivité . A voir absolument. Pour une visite ou plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter : AGENCE IMMOBILIERE DU GRAND OUEST : 7, rue de la Mairie 69210 Lentilly, au centre du village. Visites possibles du lundi au samedi. Consultez notre site internet et retrouvez toutes nos annonces. Honoraires charge vendeur. Didier Journoud. Agent Immobilier.