Agence Du Moulin

Maison de charme en pierre – Cœur de Nieul-sur-Mer (17137) À l'abri des regards, en plein cœur de Nieul-sur-Mer, découvrez cette superbe propriété de caractère où le charme de la pierre s'exprime aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Dès l'entrée, le ton est donné : authenticité, volumes et douceur de vivre. La maison développe environ 176 m² habitables, complétés par un studio indépendant de 23 m², idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un salon/séjour, une cuisine semi ouverte, une salle à manger, un bureau, un cellier, un WC. Côté nuit, vous trouverez : • 3 chambres, dont une suite avec salle de bains privative et dressing • Une seconde salle d'eau pour les autres chambres À l'extérieur, le coup de cœur est immédiat : Une parcelle de plus de 900 m², entièrement arborée, sans aucun vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Vous profiterez également : • D'un magnifique préau de 80 m², véritable pièce de vie extérieure • D'une piscine chauffée, parfaitement intégrée dans l'environnement • D'un garage double de 30 m² Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volumes généreux et emplacement privilégié, à deux pas du parc, des commerces et des écoles. Une maison où il fait bon vivre, idéale pour les amoureux de la pierre en quête de tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. Référence agence : 9525

L'HOUMEAU - côté PLAGE - Emplacement RARISSIME à 2 pas de la plage et du port du plomb et des restaurants. Orpi vous ouvre les portes de cette très belle maison. Développant 239 m2 habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une qualité de vie rare. Elle dispose de 5 chambres parfaite pour accueillir famille et amis. L'espace de vie est très vaste et dispose d'une très belle véranda de 42 m² pour vos soirées entre amis à côté de la piscine, rafraîchissant après une journée plage !! Grand garage de 70m². Enfin un véritable atout : un gite indépendant de 40m², idéal pour une location saisonnière ou un projet professionnel. Implantée sur environ 2500 m² de terrain, la propriété bénéficie d'un agréable jardin arboré et très bien entretenu. Référence agence : 9522

Dompierre-sur-Mer, laissez-vous séduire par cette belle maison de 228 m2 habitables, offrant de superbes volumes et un cadre de vie idéal. Implantée sur une magnifique parcelle de 3307m², cette propriété dispose d'un très beau jardin paysagé avec piscine et dépendances pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se compose de 5 chambres, un espace bureau ou salle de jeux et de vastes espaces de vie lumineux qui apportent confort et convivialité. Elle dispose également d'un double garage, d'une buanderie, d'une cave et d'un grenier. Située dans un emplacement privilégié, à proximité des commerces, elle allie calme, espace et praticité. Une opportunité rare à découvrir sans tarder! Référence agence : 9518

Nieul-sur-Mer – Propriété unique avec maison principale, annexes, dépendances et piscine dans un cadre naturel exceptionnel Aux portes de La Rochelle, dans un environnement préservé et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare offre un cadre de vie entre nature, lumière, grands espaces et proximité immédiate des commodités et du littoral. Développée sur plus de 200 m² habitables de plain-pied au cœur de plus de 4 000 m² de terrain, dans un cadre exceptionnel ouvert sur les marais, le charme de cette propriété opère dès l'arrivée. La maison principale, entièrement de plain-pied, offre une organisation fluide et confortable, pensée pour une vie tournée vers l'extérieur et la nature environnante. Elle est complétée par plusieurs espaces annexes venant enrichir considérablement le potentiel de l'ensemble : maison d'amis, T2, dépendances aménagées ou à faire évoluer selon les projets. Cette configuration rend la propriété particulièrement intéressante pour de multiples usages : grande maison de famille, résidence secondaire de standing, accueil indépendant, projet multigénérationnel, activité libérale, maison d'hôtes ou rentabilité locative complémentaire. La lumière y est omniprésente, les perspectives largement ouvertes sur la nature, et le calme qui y règne confère immédiatement au lieu une atmosphère rare, apaisante et extrêmement privilégiée. Ici, la sensation d'espace et la beauté du paysage composent un cadre de vie hors du commun À l'extérieur, les prestations renforcent encore le caractère exceptionnel du lieu : piscine chauffée, bassin à poissons, ponton, barque, prairies, plusieurs terrasses, nombreux stationnements, trois préaux (dont un adapté au camping-car). L'ensemble compose une propriété extrêmement rare sur le secteur. Pour les amoureux de grands espaces, de nature souveraine et de tranquillité absolue, ce bien offre bien plus qu'une maison : une respiration à quelques minutes seulement de La Rochelle Référence agence : 9514

Située sur la commune recherchée de L'Houmeau, à quelques minutes de La Rochelle et du pont de l'Île de Ré, découvrez cette magnifique maison très récente de plain-pied, nichée dans un environnement calme, agréable et hors lotissement. Vous serez immédiatement charmé par une vaste pièce de vie lumineuse, sublimée par une charpente traditionnelle apparente et de grandes baies vitrées offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le tout bénéficie d'une superbe exposition et d'un extérieur sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute intimité. Côté nuit : Une belle suite parentale avec salle de bain privative et dressing. Un espace enfants indépendant avec deux chambres et deux salles d'eau. Pour votre confort : garage, cellier et buanderie complètent ce bien. Un véritable cocon, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Référence agence : 9515

A L'Houmeau, Orpi vous ouvre les portes de cette magnifique villa de 153 m² habitables, construite en 2020 sous garantie décennale, offrant 4 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, une pièce de vie lumineuse ouverte sur la piscine et la terrasse pour de futurs moments privilégiés en famille ou entre amis. Les prestations sont soignées, le confort réel et économe, chauffage au sol par PAC. Un bien irréprochable qui séduira les plus exigeants d'entre vous. Nous restons à votre disposition pour une visite des lieux ! Référence agence : 9512