Agence Des Oliviers

Un havre de paix ! Charmant village situé en plein coeur de la Vallée et à seulement 15 minutes de Chevreuse. Village familial et dynamique avec commodités sur place (écoles, boulangerie, poste et épicerie) ainsi que collège et lycée dans les communes voisines. Magnifique maison édifiée en 2009 avec un bel esprit bourgeois, proposant des prestations haut de gamme et un parfait agencement intérieur. Hall d'entrée avec placards, spacieux salon-salle à manger traversant d'environ 57m² avec un poêle à bois et une cuisine familiale entièrement aménagée et équipée. Dans la continuité, une grande buanderie d'environ 17m², un bureau et des toilettes séparées complètent le rez de chaussée. A l'étage, le palier dessert 3 belles chambres avec salle de bains et toilettes attenants, une 4ème chambre avec salle de bains privative ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec balnéo et douche. Dans un esprit « appartement indépendant » avec escalier privé, la 6ème chambre profite d'une vraie tranquillité, d'un grand dressing et d'une salle de douche privée. Le jardin avec vue campagne d'environ 1417m² est sans vis à vis, bénéficie de deux belles terrasses et est soigneusement paysagé. Garage double avec porte motorisée et borne de recharge pour véhicules électriques. Une maison particulièrement soignée, magnifiquement décorée et parfaitement entretenue ! Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires inclus de 3.18% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1687.00 et 2283.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence des Oliviers a le plaisir de vous présenter cet ancien relais de poste situé dans un des lieux les plus privilégiés de notre Vallée de Chevreuse. Sa rénovation, exigeante et récemment réalisée, confère à l'ensemble une ambiance « campagne chic » alliant un intérieur confortable tout en conservant l'authenticité de cette bâtisse au charme intemporel. Le hall d'entrée dispose d'un placard et d'une salle d'eau avec toilettes, un salon cosy et chaleureux d'environ 22m² offre une jolie vue sur le jardin paysagé et la salle de réception d'environ 56m² possède une belle cheminée en pierres. Côté repas, une cuisine aménagée et équipée est prolongée par une belle salle à manger disposant également d'une belle cheminée amenant une ambiance unique aux repas de famille. L'étage est parfaitement pensé et accessible par deux escaliers permettant ainsi à chacun de bénéficier d'un espace dédié particulièrement confortable. Il dispose de 4 spacieuses chambres dont 2 avec salle de douche privative, un bureau, un boudoir, deux salles de bains et des toilettes séparées. Une 5ème chambre avec salle de douche privative prend place au 2ème étage et offre un espace indépendant parfait pour recevoir des invités ou de grands enfants en quête d'autonomie. A ce même niveau, un superbe grenier et une pièce dernière pièce restent à aménager afin d'exploiter l'intégralité de ce lieu fait pour recevoir une famille nombreuse. A l'extérieur, un garage double avec grenier, un atelier et une remise offrent des espaces de stockage intéressants. Plusieurs jardins viennent contribués au charme unique de ce lieu : le jardin paysagé autour de la maison, le sous-bois qui surplombe la propriété et une parcelle en contrebas, parfaite pour vos loisirs ou travailler la terre. Nous sommes sous le charme ! Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 952 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.