AGENCE DE LA TOUR

A proximité immédiate de Saint Cloud. Au sein d'un élégant hôtel particulier des années 1930, découvrez ce magnifique duplex de caractère offrant une surface carrez de 169,78 m2, alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines. Dès l'entrée, au premier niveau, un vaste couloir avec de nombreux placards, dessert deux belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bains , offrant un espace nuit confortable et parfaitement agencé. A l'étage supérieur, vous serez immédiatement séduit par un superbe espace de vie de 65,72 m2, baigné de lumière, comprenant un grand séjour avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace s'ouvre de plain-pied sur une exceptionnelle terrasse de 46 m2 exposition sud, véritable prolongement du séjour, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Une chambre, une salle d'eau, et un grand dressing. Ce bien rare est complété par un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien d'exception, alliant volumes généreux, luminosité et extérieur privilégié, dans un environnement recherché aux portes de Paris.

Située dans un cadre verdoyant et privilégié, à deux pas du golf de Saint Cloud, cette maison de style contemporain bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée et un calme absolu. Nichée au coeur d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, cette propriété de plain-pied, exposée plein sud, développe une surface de 210 m2 habitables. Son agencement fonctionnel et ses vastes ouvertures baignent les espaces de lumière naturelle. Espace de vie: Un hall d'entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante équipée , une grande salle de jeux et une buanderie. Espace nuit: une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres dont une avec accès à la terrasse plein sud, une salle d'eau, une salle de bains et un grand bureau. Sous-sol: cave et chaufferie. Extérieur: terrain arboré de 1577 m2, deux places de stationnement. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison familiale de 210 m2 sur terrain boisé de 745 m2. Calme et potentiel. Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison solide, édifiée sur un terrain arboré, offre un beau potentiel après rénovation. Elevée sur trois niveaux (rez-de-jardin, rez-de-chaussée surélevé et premier étage), elle se compose : Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée, un double salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage: quatre chambres, une salle de bain, une salle d'eau. En rez-de-jardin : un garage double, une buanderie, une chaufferie, plusieurs caves, ainsi qu'un petit studio indépendant avec douche. Un cadre de vie au calme, idéal pour une grande famille ou un projet avec espaces indépendants. Travaux à prévoir, mais très beau potentiel à valoriser. (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Garches Maison familiale avec jardin plein Sud , 7 pièces , 5 chambres ,193 m² Dans un environnement privilégié, à seulement quelques minutes du centre-ville, des commerces et des établissements scolaires, dont les lycées internationaux, découvrez cette élégante maison familiale située au sein d'une petite copropriété sécurisée de standing. D'une surface de 193 m² au sol (161 m² loi Carrez), cette maison lumineuse, répartie sur trois niveaux, offre de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par un jardin exposé plein Sud, idéal pour profiter des beaux jours. Une grande cuisine indépendante complète cet espace de vie convivial. L'espace nuit (avec un joli parquet au sol dans toutes les chambres ) comprend quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec balcon, un bureau (ou cinquième chambre ) ainsi que trois salles de bains, parfaitement adaptées à la vie de famille. Une buanderie, des combles ainsi qu'un garage attenant et communicant viennent compléter ce bien. Vous serez séduits par le calme absolu, la luminosité et l'absence totale de vis-à-vis, des atouts rares dans ce secteur recherché. Le bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 14 lots. Charges annuelles moyennes : 2 400 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure mentionnée à l'article L.721-1 du Code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.