AGENCE DE L'ESTEREL

Splendide villa aux belles prestations dans l'un des quartiers les plus prisés du Cap Ferret. A deux pas du Bassin et de l'Océan, l'environnement est des plus agréables pour y passer de bons moments été comme hiver. Au calme, sur un beau terrain de 1000m², la ville offre deux niveaux: Au niveau principal, une belle pièce de vie avec cheminée et une magnifique et spacieuse cuisine entièrement équipée. De nombreuses ouvertures sur l'extérieur apportent une belle luminosité et offrent un accès aux différentes terrasses dont vous pourrez profiter à tout moment de la journée. L'espace nuit est composé de deux chambres, une salle de bain avec double vasque, baignoire et Wc. En rez-de-jardin, vous bénéficiez de deux autres chambres, un bureau ou une chambre d'appoint , un espace détente (salle de jeu, cinéma,..), une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et un Wc. Cette villa, véritable havre de paix au milieu des pins, vous permettra d'accueillir facilement vos amis ainsi que votre famille, pour y passer de merveilleux moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vous cherchez un bien à 2 minutes du Bassin et des commerces, entièrement rénové , fonctionnel, au calme et capable d'accueillir famille et amis, cette maison est faite pour vous. Le rez-de-chaussée de la maison principale est dédié à une belle pièce de vie traversante et lumineuse composée d'une grande cuisine équipée et offrant un espace dinatoire, prolongé par une terrasse bois, ainsi que d'un agréable salon équipé d'un poêle. L'étage propose une suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Une magnifique annexe, avec une terrasse couverte propose 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. Une dépendance de 70 m² complémentaire reste à aménager. Implanté sur une parcelle arborée et verdoyante de 750 m² , ce bien rassemble toutes les caractéristiques pour devenir une maison de famille, à vivre à l'année ou en saison, ou pour offrir un excellent rendement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Face à la pinède, vous tomberez sous le charme de cette villa de plain-pied joliment rénovée. Lumineuse et bien agencée, elle est composée d'une vaste pièce de vie avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, une suite parentale d'un côté du séjour (chambre de 17m², salle de bains avec baignoire, douche et toilette, et dressing), et de l'autre côté: 2 autres chambres et un bureau (ou 4e chambre), une salle d'eau et un toilette indépendant. Garage de 19,5m² attenant à la villa, carport et abris. A l'extérieur, tout est pensé pour de belles journées et des soirées réussies avec une cuisine d'été et grande terrasse bois enserrant une belle piscine chauffée de 10m x 4m. Le tout sur un beau terrain de plus de 1160m² face à la forêt, à proximité immédiate de la piste cyclable qui vous permet d'accéder aux plages océanes en quelques minutes à peine. Les commerces de Petit Piquey et le Bassin sont également très proches, à pied ou à vélo. Une belle villa facile à vivre en toutes saisons, promettant de nombreux moments conviviaux tout en préservant l'intimité de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un quartier des plus calmes de Petit Piquey et à proximité de l'océan, profitez du cadre verdoyant et paisible de cette maison édifiée sur une parcelle de plus de 1100m² sans vis à vis. Pleine de charme et en très bon état, cette maison se compose d'une entrée, un salon-séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine avec un four à bois, 3 grandes chambres et une salle d'eau. Les combles ont été aménagés en dortoir pour enfants avec un point d'eau supplémentaire. Le terrain plat et arboré d'essences locales peut accueillir une piscine et offre une belle orientation Sud et Ouest. Nous vous invitons à nous contacter pour découvrir cet environnement absolument idéal pour une vie à l'année ou pour une résidence secondaire. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa contemporaine de grand standing, tant par les matériaux utilisés dans sa construction que par son équipement et la domotique. Située dans un quartier recherché au calme, cette superbe villa bénéficiant d'une exposition Sud invite à la détente au milieu des pins. D'une surface habitable de plus de 200m² , elle est idéale pour accueillir confortablement famille et amis. Le rez-de-chaussée est composé d'un bel espace de vie lumineux avec un séjour spacieux et une cuisine parfaitement aménagée et équipée, un cellier-buanderie, une suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche italienne) et dressing. A l'étage: un large dégagement dessert quatre belles chambres et deux salles d'eau. A l'extérieur, un chemin pavé accède à la villa, à un patio et à un garage 2 places indépendant. Le rez-de-chaussée ouvre sur une pergola et sur une vaste terrasse en IPE encadrant une piscine chauffée de 8m x 3m. Portail électrique et visiophone, alarme, chauffage et refroidissement par géothermie, douche solaire, nage à contre courant...les équipements et prestations de cette villa sont exceptionnels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ambiance balinaise pour cette villa située sur un terrain de plus de 1600m² dans l'un des quartiers les plus recherchés de la presqu'île du Cap Ferret, à pied du Bassin et des commerces. Dotée d'un charme indéniable, rénovée en 2000,et agrandie en 2020, cette villa est composée d'un vaste séjour avec poêle à bois, une cuisine US aménagée et équipée, un cellier, 5 belles chambres dont deux indépendantes qui peuvent être utilisées en chambres d'hôtes ou chambres d'invités, une salle de bains et 2 salles d'eau. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée , de nombreuses terrasses bois, une belle cuisine d'été, une dépendance de 40m² environ et un garage indépendant, au milieu d'une végétation apaisante...à quelques pas de l'une des plus belles plages du Bassin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)