AGENCE ALAIN BRUSSOL

Grande parcelle de plus de 1300 m² non viabilisée sur terrain plat, à seulement 400 m du lac, ce terrain ne donne pas directement sur le lac Secteur ouest du Lac Longarisse Emprise au sol de 40 %, hauteur 7,50 m, libre de constructeur commission charge acquéreur prix 550 000 euros + 25 000 euros de commission TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir en exclusivité cette nouvelle maison en vente située dans le Domaine du Golf de Lacanau-Océan. Cette maison d'architecte construite avec des matériaux nobles, vous propose sur le rez-de-chaussée une entrée donnant sur un salon séjour avec une cuisine US en marbre, une cheminée à foyer fermé et un WC, en sous sol une grande pièce/salle de jeu en parfait état, une seconde pièce dédiée au jacuzzi, et rangements Concernant l'étage il dispose d'une chambre parentale avec sa salle de bains et WC, une seconde chambre, et un coin nuit ou bureau donnant sur une mezzanine, une douche avec WC desservant les deux autres chambres. Le PLU de la commune autorise une nouvelle construction sur la parcelle. Première visite avec Mr Brussol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez découvrir cette grande maison construite sur 2 niveaux de 90 m² chacun, à rénover selon votre désir, comprenant sur le niveau de plain-pied, un garage de 15 m², 3 chambres, un cuisine, un séjour, une douche avec WC Concernant le niveau habitation surélevé, il dispose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, un séjour donnant sur le balcon qui est orientée plein ouest très ensoleillé, de 3 grandes chambres, d'une douche et d'un WC séparé. La plage est au bout de la rue à seulement 800 mètres et le centre ville à 900 mètres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

À vendre Maison 5 chambres en première ligne sur le golf de Lacanau-Océan Située dans un environnement exceptionnel, en première ligne du golf de Lacanau-Océan, cette spacieuse maison bénéficie d'une vue imprenable sur le golf et la forêt, dans un cadre calme et privilégié. La maison se compose d'un vaste salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une belle terrasse exposée au levant idéale pour profiter du lever du soleil sur le golf. L'espace nuit comprend 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC indépendants. Une extension réalisée en 2011 vient compléter l'ensemble avec 2 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 20 m² complète ce bien. Édifiée sur une parcelle de 1 610 m², cette propriété offre un beau potentiel d'aménagement. Le terrain est piscinable et peut faire l'objet d'un agrandissement selon les règles d'urbanisme en vigueur. Charges de lotissement : 200 € par an. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques.

Superbe maison d'architecte contemporaine idéalement située dans le très recherché quartier du Baganais avec un accès direct à la plage et au centre par la piste cyclable Cette propriété aux prestations haut de gamme offre un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière avec une élégante cuisine ouverte ainsi qu'une suite parentale avec dressing salle d'eau et WC Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint complète cet espace tandis que deux chambres supplémentaires bénéficient d'une salle d'eau et d'un WC indépendant La maison développe une surface totale de 238 m² comprenant un vaste sous-sol aménagé accessible par ascenseur avec une grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux salle de cinéma ou chambre supplémentaire ainsi qu'un double garage Une cave pour conserver les grands crus Bordelais, sans aucun chauvinisme ! Cette maison conçue pour un confort de vie optimal cette propriété bénéficie d'équipements de grande qualité avec climatisation intégrale, poêle à bois, piscine chauffée et sécurisée jacuzzi jardin paysager parfaitement entretenu, puits foré arrosage automatique ainsi qu'un système complet d'alarme et de vidéosurveillance Une adresse privilégiée à quelques minutes de l'océan offrant un cadre de vie exceptionnel entre confort modernité et sérénité Prix net vendeur 1 200 000 € Honoraires charge acquéreur 30 000 € Prix FAI 1 230 000 € Renseignements et visites Alain Brussol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

A vendre avec un très bel emplacement dans le quartier résidentiel de Lacanau du Baganais à proximité de la plage par la piste cyclable à seulement 12/15 mn Une maison de 3 chambres, dont chambre parentale, salle de bains, dressing,WC douche et WC séparé pour les chambres des enfants Salon séjour avec cuisine neuve sur 50 m² avec un chauffage par climatisation, cheminée et radiateurs électriques. 100 m² de terrasse, piscine chauffée par une pompe à chaleur, haut parleur aquatique, liner armé qualité hôtelière. JACUZZI, Sauna. Garage, parking Prix NEGOCIABLE de 875 000 euros + 25 000 euros charge gentleman acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques