ACTEON NOTAIRES - Paris 3ème

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELARL Adrien de SAINT JACOB, Louis-Guillaume LEFEVRE, Notaires vous proposent : Appartement à vendre - PARIS 14 (75014) - - - - - - - - - - - Au cœur du quartier Pernety, venez découvrir l'appartement que vous recherchez depuis longtemps ! Situé au sein d'un immeuble du début du XXe siècle, bien entretenu et en bon état, ce superbe duplex, accessible par ascenseur, occupe les 5e et 6e étages, les derniers de l'immeuble. En excellent état et ne nécessitant aucun travaux, ce bien aux volumes particulièrement généreux saura vous séduire dès la première visite. Le 6e étage se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, d'une cuisine (Presque 35m²!) ainsi que d'un WC indépendant. L'accès à l'espace nuit se fait par un escalier, véritable colonne vertébrale de l'appartement, menant à deux chambres (avec possibilité d'en créer une troisième très facilement), des rangements intégrés ainsi qu'une grande salle de bains avec WC. Baigné de lumière, cet appartement bénéficie d'une double exposition nord-est / sud-ouest et d'une luminosité exceptionnelle grâce notamment aux vélux installés en toiture, apportant une agréable lumière zénithale. Sans aucun vis-à-vis, au calme absolu et entièrement clés en main, ce bien offre tout ce qu'on peut rechercher calme lumière et de beaux espaces. Au rez-de-chaussée, un débarras complète ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir, en supplément, un box situé à seulement 3 minutes de l'appartement au prix de 25 000 €. DPE E GES B Taxe foncière 1712€ Prix 960 000€ Hai - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELARL Adrien de SAINT JACOB, Louis-Guillaume LEFEVRE, Notaires - Notaires à Paris 3e Arrondissement - N° SIRET : 83312522200012 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.