ACCASA

Ensemble Immobilier à usage de Résidence Hôtelière composé : - D’un Bâtiment Réception comprenant : - un Appartement récémment rénové de 149 m², composé d’une terrasse en partie couverte, séjour avec coin cuisine, buanderie et d’un dégagement desservant une salle d’eau avec toilettes, dressing et une chambre. Possibilité de créer une 2ème chambre avec salle d'eau. - un Appartement récemment rénové, de 125 m² et composé d’une cuisine avec terrasse, cellier, séjour & salle à manger avec terrasse, réception, toilettes, débarras, d’un dégagement desservant une chambre, dressing, salle d’eau et des toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant les caves de 137 m², aménageables - D’un Bâtiment Annexe comprenant trois chambres avec salle d’eau, toilettes et terrasses, un abri côté Ouest et un local forage. Le tout pour une superficie de 93 m², 31 m² terrasse et 27 m² terrasse couverte. - De la Villa N°1 composée au RDC d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, chambrette, salle d’eau avec toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage, une chambre avec salle d’eau avec toilettes. Le tout pour une superficie de 44 m² et terrasse de 17 m². - De la Villa N°2 composée au Rdc d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, chambrette, salle d’eau avec toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage, une chambre avec salle d’eau avec toilettes. Le tout pour une superficie de 44 m² et terrasse de 20 m². - De la Villa N°3: plain pied d'une superficie de 32,60 m² et composée d’un séjour avec coin cuisine et terrasse couverte de 15 m² et d’une chambre avec salle d’eau avec toilettes. - De la Villa N°4 composée au RDC d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, chambrette, salle d’eau avec toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage, une chambre avec salle d’eau avec toilettes. Le tout pour une superficie de 43,70 m² et terasse de 17,20 m². - De la Villa N°5 composée au RDC d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage, une chambre avec salle d’eau avec toilettes. Le tout pour une superficie de 45 m² et terrasse de 13 m². - De la Villa N°6 composée au RDC d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, deux chambrettes, salle d’eau avec toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage une chambre avec salle d’eau avec toilettes. Pour une superficie totale de 50 m² et terrasse de 16 m². - De la Villa N°7: plain pied d'une superficie de 43,50 m², composée d’un séjour avec coin cuisine et terrasse de 21 m², deux chambrettes, salle d’eau, toilettes. - De la Villa N°8 composée au RDC d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, chambrette, chambre, salle d’eau,toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage une chambre avec salle d’eau avec toilettes. Le tout pour une superficie de 48,30 m² et terrasse de 20 m². - De la Villa N°9 composée au RDC d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, chambrette, chambre, salle d’eau,toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage une chambre avec salle d’eau avec toilettes. D'une superficie totale de 57 m² et terrasse de 17 m². - De la Villa N°10: plain pied, d'une superficie de 40 m² et composée d’un séjour avec coin cuisine et terrasse de 15 m², deux chambrettes, salle d’eau et des toilettes. - De la Villa N°11 composée au Rdc d’un séjour avec coin cuisine et terrasse, deux chambrettes, salle d’eau avec toilettes, toilettes et d’une cage d’escalier débutant dans le séjour et desservant, à l’étage, une mezzanine et une chambre. Le tout pour une superficie de 54 m² et terrasse de 15 m². - De la Villa N°12: plain pied d'une superficie de 31 m² et composée d’un séjour avec coin cuisine et terrasse de 15 m² et d’une chambre avec salled’eau et toilettes. - De la Villa N°14: plain pied, d'une superficie de 31,9 m² et composée d’un séjour avec coin cuisine et terrasse de 15 m² et d’une chambrette avec salle d’eau avec toilettes. - De la Villa N°15 : plain pied, superficie 39,2 m² et composée d’un séjour avec coin cuisine et terrasse de 15 m², deux chambrettes, salle d’eau et des toilettes. - De la Villa N°16, de plain pied, d'une surface de 54 m² et composée d’un séjour avec coin cuisine et terrasse (16,6 m²) et de deux chambres avec salles d’eau avec toilettes dont une avec terrasse de 6,9 m². Le tout sis sur un terrain de 8 418 m², entièrement clos, avec portail electrique avec digicode. Le terrain est soignement entretenu, il est doté de majestueux pins et d'enrochements. Il est doté de l'arrosage automatique alimenté par un forage. Un grande piscine de forme libre, traitée au chlore, avec sa terrasse de 481 m² et son pool house. Vue mer lointaine depuis les 2 appartements proches de la réception. Conformité en urbanisme, micro-station d'épuration récemment refaite, avis favorable du Spanc. Un compteur électrique par logement, un seul compteur d'eau pour l'ensemble de la propriété. Idéal investisseur ou marchand de biens.

L’agence Accasà vous propose en exclusivité cette maison avec vue mer à Lecci, située dans un environnement très calme et recherché, à proximité des plages et des commodités. Cette maison individuelle de 92 m² habitables, élevée sur caves et deux niveaux, est implantée sur un terrain de 1 137 m² en restanques. Elle bénéficie d’une belle vue dégagée sur la baie de Saint-Cyprien et d’une exposition Sud-Est, offrant une excellente luminosité tout au long de la journée. Le premier niveau se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux avec parquet et climatisation, ouvrant sur une terrasse couverte, d’un WC indépendant, ainsi que d’une cuisine avec portes-fenêtres à galandage donnant également accès à une terrasse couverte, complétée par un cellier. À l’étage, accessible également par l’arrière du terrain, l’espace nuit comprend deux chambres avec placards, toutes deux ouvertes sur une terrasse avec vue mer, dont une avec salle d’eau privative et une avec salle de bains, ainsi qu’un WC invités avec lave-mains. La maison est raccordée au tout-à-l’égout, dispose d’un portail électrique et d’une toiture avec charpente bois apparente, apportant un charme authentique à l’ensemble. Terrain piscinable. Située à 14 minutes des plages et 39 minutes de l’aéroport de Figari, cette maison conviendra parfaitement pour une résidence principale ou secondaire dans l’un des secteurs les plus prisés de Lecci.

L’agence Accasà vous propose en exclusivité cette maison récente nichée dans un environnement calme et naturel sur la commune de Figari, offrant environ 204 m² habitables sur un terrain de 1 826 m². De plain pied, la villa s'ouvre sur un séjour/cuisine lumineux exposé plein sud et ouvrant sur une terrasse avec une vue dégagée sur la campagne. Trois chambres, dont la chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing, une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne WC et un cellier. La climatisation est déjà installée dans le séjour et les raccordements sont prévus pour les autres pièces. En rez-de-chaussée, la propriété dispose d’un vaste garage de 88 m² ainsi que d’un espace de 81 m² pouvant être aménagé en appartement comprenant un salon, une salle d’eau et deux WC. Des finitions restent à prévoir, mais cet espace supplémentaire représente un potentiel d’agrandissement ou de création d’un logement indépendant. Le terrain, non clos, est arboré d'essences locales. Idéalement située, cette propriété se trouve dans le hameau de Poghjala, à 7 minutes de l’aéroport de Figari sans en subir les nuisances et à seulement 20 minutes de Bonifacio et de Porto-Vecchio, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Des sentiers de randonnées rejoignent les hameaux voisins. Récemment édifiée, la villa est en parfait état.

L’agence Accasà vous propose en exclusivité à la vente, sur la commune de Figari, au sein du hameau recherché d’Ogliastrello, un ensemble immobilier composé de deux maisons récentes implantées sur un terrain paysager et cloturé de 1 758 m², dans un environnement calme et typique de la Corse-du-Sud. Cet ensemble bénéficie d’un cadre authentique et préservé, tout en restant à proximité de Figari, de l’aéroport et des plages du sud. Le terrain est agrémenté de superbes enrochements naturels et d’oliviers pluri-centenaires et offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes. La maison principale développe une surface habitable d’environ 120 m². Elle propose de beaux volumes avec un espace de vie confortable d'environ 65 m², une cuisine ouverte, trois chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un WC indépendant. Les prestations sont récentes et adaptées à un usage résidentiel de qualité. La seconde maison, d’une superficie d’environ 80 m², constitue un logement indépendant. Les deux maisons disposent de leur propre intimité, avec une implantation pensée pour préserver les espaces de vie. Elle se compose d'une entrée, d'un espace de vie cuisine/salle à manger de 42 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Une terrasse permet de profiter en toute quiétude de l'extérieur. La construction est de belle facture, les maisons bénéficient de belles prestations, avec climatisation dans toutes les pièces, de larges ouvertures offrant une vue sur le cadre naturel environnant. Un ample vide sanitaire sous la maison principale offre des possibilités d'aménagement supplémentaires. Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités d’usage. Bien rare sur le secteur, il se distingue par la qualité de son environnement, son terrain de caractère, ses deux maisons récentes, pour un achat en toute quiétude dans un environnement privilégié au sein d'un hameau typique et préservé.

Située à la sortie Ouest de Figari, cette propriété se compose de deux maisons indépendantes édifiées sur un terrain plat et clôturé de 1 500 m², joliment arboré de végétation endémique (chênes verts, lauriers, chênes lièges). Idéalement placée entre Bonifacio (16 min) et Porto-Vecchio (20 min), à seulement 5 minutes de l'aéroport de Figari et 10 minutes des plages, elle offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités (écoles, commerces, services). Maison principale 122 m² habitables Construite en 2008, en ossature bois enduite, elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte de 42 m², d'un bureau en mezzanine, d'un cellier, et d'une chambre parentale avec salle d'eau/WC privative en rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative. Deux terrasses et une véranda de 9 m² prolongent agréablement les espaces de vie, ainsi qu'un appentis fermé de 20 m². Seconde maison 45 m² habitables Édifiée en 2019, elle comprend un séjour/cuisine de 22 m², deux chambres avec placards, et une salle d'eau/WC. À l'extérieur, une terrasse couverte de 20 m² et un local technique complètent l'ensemble. Les deux maisons partagent les compteurs d'eau et d'électricité ainsi qu'une fosse septique. La propriété est parfaitement entretenue, elle est entièrement climatiqée et le salon de la maison principale est équipé d'un poele à bois. Le bien offre un potentiel locatif saisonnier, avec la possibilité de générer jusqu'à 11 000 € de revenus/an grâce à la location de la petite maison de mi-juin à mi-septembre. Elle peut également être louée à l'année à 850€/ mois.

L’agence Accasà vous propose à la vente une villa contemporaine avec piscine située à Lecci, à seulement 5 minutes des plages de Saint-Cyprien et Cala Rossa, et 10 minutes du centre-ville de Porto-Vecchio. Cette maison de plain-pied, récente et aux prestations soignées, offre une superficie habitable d’environ 152 m², sur un terrain clos de 726 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Elle se compose d’une belle pièce de vie de 65 m² avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur une grande terrasse en bois de 120 m². La villa dispose de 4 chambres, dont 2 suites parentales avec salle d’eau privative (douche italienne, WC fermé et vasque). Deux autres chambres se partagent une salle de bain indépendante et un WC séparé. Une entrée et une buanderie complètent ce bien à l’agencement fonctionnel. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine chauffée 10x4 m traitée au sel, entourée d'une terrasse en bamboo de 120 m². Le terrain est entièrement clos et végétalisé, avec portail électrique et arrosage automatique. La villa dispose également de la climatisation gainable, d'un système domotique complet (volets, éclairages, alarme, portail, musique au plafond) et d’une belle hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant confort et volume. Achevée fin 2023, cette maison bénéficie de prestations modernes, de matériaux de qualité et d’un niveau de confort rare. Cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un investissement locatif saisonnier à fort potentiel, grâce à sa localisation entre mer et montagne, et à son accès facile aux plages de sable fin, au port de Porto-Vecchio et à l’animation estivale de la région. N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d’informations ou convenir d’une visite.