ABSOLUTE HABITAT ARCACHON

Situé dans un secteur très prisé et recherché du Bouscat, proche des commodités, des commerces du centre et de l'arrêt de Tram D "Mairie du Bouscat". Appartement T5 de 123 m² climatisé, au calme, sans vis à vis, avec terrasse et jardin privatif de 150m² dans une petite résidence de standing, contemporaine et sécurisée, avec piscine, composée de 35 logements répartis sur deux bâtiments de 3 étages. Cet appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon lumineux exposé sud et ouest, une salle à manger ouverte sur le salon permettant de créer une 4ème chambre, une buanderie, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing aménagé, trois chambres avec placards dont deux avec accès terrasse et jardin, une salle de bains avec wc, une salle d'eau. Un jardin privatif paysagé de 150m² avec trois terrasses, exposé Sud et Ouest, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché. Un appartement offrant l'équivalent d'une vie en maison de plain-pied. Une situation géographique idéale : à proximité immédiate du tram D, des commerces, des lignes de bus, du Parc de la Chêneraie ainsi que des écoles, dont Sainte-Anne. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 35 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3084.32 euros.

Sublime Appartement T5, dans le Centre Ville d'Arcachon. Au dernier étage d'une copropriété entièrement rénovée, magnifique appartement d'Architecte aux prestations haut de gamme. Vous serez séduits par ses volumes, sa luminosité et ses hauteurs sous plafond. Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 suite parentale avec salle de bains, 1 salle d'eau, 1 chambre avec salle d'eau et WC. Mezzanine avec châssis de toit afin de profiter de cet espace. 1 cellier. L'appartement mesure 75m2 en loi Carrez, vous pourrez profiter d'une surface utile de 110m2. Pas de parking et pas d'ascenseur. Véritable coup de coeur !! Mandat Absolute Habitat Arcachon n°2699. (2.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros.

Maison des année 30 "Art Déco", idéalement située dans une des rues les plus prisées du Bouscat, au calme, à proximité immédiate du Parc Bordelais, proche des commerces de la Barrière du Médoc et du Tram D arrêt "Courbet". D'une surface habitable de 118m², cette maison à moderniser se compose en rez de chaussée d'une vaste entrée, un salon-séjour de 36m², une cuisine avec coin repas, un wc. À l'étage, un palier, 3 chambres (14.60m², 14.50m² et 11.60m²) dont deux profitant d'une sortie sur une grande terrasse ensoleillée, salle d'eau et salle de bains avec wc. Sur l'arrière, exposé Sud-Est, sur 65m², un jardin et une terrasse. Un garage et une cave de 20m² complètent ce bien rare sur le marché qui offre en plus une possibilité d'agrandissement. (4.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé dans le très recherché quartier de Caudéran, au sein d'une copropriété calme et soignée agrémentée d'un parc arboré, cet appartement de 147 m² entièrement refait à neuf vous offre des prestations haut de gamme, clé en main. Le logement comprend 3 chambres, dont 2 grandes chambres supérieures à 16 m² chacune. La salle d'eau existante est parfaitement aménagée, avec la possibilité d'en créer une seconde selon les besoins. Sa triple exposition lui confère une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La distribution des volumes est pensée pour offrir confort au quotidien. De plus le bien dispose de nombreux espaces de rangement intégrés, optimisant chaque mètre carré disponible. La climatisation assure un confort thermique optimal en toutes saisons. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien d'exception, garantissant sécurité et praticité La copropriété, très calme et bien entretenue gage une tranquillité remarquable. Le parc, quant à lui, vous offre un espace de détente quotidien à proximité directe du centre-ville ! (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 263 lots - dont 138 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4183.00 euros.