AB Partners

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans l'un des environnements les plus prisés de Valbonne, cette villa développe plus de 200 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer style, confort et lumière. Dès les premiers pas, la maison impose son évidence : des espaces ouverts, une luminosité omniprésente et une sensation immédiate de bien-être. La pièce de réception, fluide et élégante, s'étire vers l'extérieur et prolonge naturellement la vie vers les terrasses et le jardin. La cuisine, généreuse et parfaitement intégrée, devient un véritable lieu de partage, aussi adaptée au quotidien qu'aux instants de réception. Un univers dédié à la détente vient enrichir l'ensemble : salle de sport, sauna et prestations soignées composent un espace où le temps ralentit. À l'étage, l'ambiance se fait plus feutrée. Une suite confortable, accompagnée de chambres lumineuses et d'un bureau, offre un équilibre idéal entre intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, le décor est parfaitement maîtrisé : jardin structuré, piscine élégante, pool house, terrain de pétanque… et une quinzaine d'oliviers majestueux qui signent une atmosphère résolument méditerranéenne. En toile de fond, la vue s'ouvre sur le Château du Castellaras, véritable signature du lieu. À quelques minutes du village, des adresses de charme et des établissements réputés, cette propriété réunit tout ce qui fait la valeur d'un bien rare. Une maison qui se vit, autant qu'elle se remarque. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9137

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas Propriété de caractère avec vue mer et montagne – fort potentiel de valorisation Dans un environnement paisible et recherché, cette maison individuelle des années 70 séduit par ses volumes généreux, sa situation privilégiée et son panorama exceptionnel sur la mer et les montagnes. Implantée à seulement 5 minutes des commodités (écoles, commerces, transports), elle offre un cadre de vie rare, alliant calme absolu et proximité des services. Édifiée sur un terrain de 1 532 m², cette propriété développe environ 175 m² répartis sur plusieurs niveaux, avec une distribution harmonieuse : Au rez-de-chaussée : une entrée, un WC, une vaste cuisine indépendante, ainsi qu'un double espace de réception composé d'un séjour et d'une salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse avec vue mer. Au -1 : une grande buanderie, une suite parentale complète avec salle de bain, WC et dressing, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une loggia accessible depuis les trois chambres, offrant un espace de détente au calme avec vue dégagée. À l'étage (+1) : une chambre en suite avec salle d'eau et WC, accompagnée de plusieurs espaces polyvalents (bureau, salle de jeux, espace bien-être…), ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, le terrain en restanques, plat et exploitable, permet d'envisager l'aménagement d'une piscine, d'une cuisine extérieur et d'espaces paysagers d'exception. La propriété bénéficie également d'un carport pouvant accueillir une voiture et de plusieurs emplacements de stationnement privatifs. Cette villa, très bien conservée, conserve un charme d'époque qui pourra être facilement adapté au goût du jour de chacun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9115

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Front de mer - Résidence d'exception au calme absolu Au sein d'une superbe résidence recherchée en front de mer, offrant un cadre de vie idyllique, découvrez ce magnifique appartement T4 de 96 m², alliant confort, volumes et luminosité. La résidence séduit par ses prestations rares : accès à la plage, magnifique parc paysagé, piscine, courts de tennis et pool-house, le tout dans un environnement paisible et privilégié. L'appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée menant à un beau séjour de plus de 30 m², baigné de lumière, donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 50 m² exposée plein Sud, avec agréable aperçu mer, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La cuisine semi-indépendante, fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose : - d'une suite parentale avec placard et salle d'eau avec WC, - de deux autres chambres confortables, - d'une seconde salle d'eau, - et d'un WC indépendant. Annexes : deux caves et une place de parking en sous-sol. Un bien rare, dans un environnement d'exception, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de prestige. À découvrir sans tarder. Coup de cœur assuré. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8962

SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE Penthouse d'exception avec vue panoramique mer – Marina de Mandelieu Situé au 10e et dernier étage d'une résidence de très grand standing avec gardien, parc arboré, piscine et un accès direct à la marina, ce penthouse unique vous offre un cadre de vie rare et privilégié. Un grand garage privé Possibilité d'acquérir un parking en sus Anneau de bateau en supplément à 80k euros (8x3m) Vue spectaculaire de 180°, embrassant toute la baie : des îles de Lérins jusqu'à Théoule, en passant par Antibes. Ce bien d'exception en duplex séduit par ses volumes et sa luminosité. Toutes les pièces ouvrent sur leurs propres terrasses, permettant de profiter pleinement du calme, de la mer, des marinas et des collines de l'Estérel. Points forts : Spacieux séjour de plus de 60 m², baigné de lumière naturelle, offrant une sublime vue sur la mer. Le toit-terrasse, au calme et sans vis-à-vis, constitue un véritable espace de détente. Les volumes généreux laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, selon vos envies. Quatre chambres, dont une suite parentale, bénéficient chacune d'un accès direct à une terrasse privative. Terrasse principale de 350 m² aux multiples possibilités : cuisine d'été, jacuzzi, espace détente, jardin suspendu… Un bien rare, alliant luxe, confort et situation idéale en bord de mer. Contactez-nous pour une visite privée – coup de cœur garanti. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9058

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Dans un environnement privilégié, au calme absolu et baigné de lumière, découvrez cette magnifique villa de caractère de 220m2 offrant des prestations de qualité et de très beaux volumes La propriété se compose d'une bâtisse principale élégante, comprenant un vaste séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 4 chambres confortables accompagnées de 3 salles de bains. À l'extérieur, vous serez séduit par un superbe jardin paysager, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une piscine invitant à la détente dans un cadre intime et préservé. Une dépendance indépendante avec son propre accès complète ce bien : elle dispose d'un séjour avec cuisine aménagée, et d'une agréable terrasse, parfaite pour recevoir ou pour un projet locatif. Un bien rare, alliant charme, confort et sérénité, à proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Vous bénéficierez de nombreuses places de stationnement et un grand garage fermé accessible directement par la villa. Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 9119

Au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés de Minelle, cette villa neuve incarne une vision rare du confort moderne, où chaque espace a été pensé pour offrir une expérience de vie exclusive, intime et lumineuse. Développant environ 150 m², cette propriété contemporaine séduit dès les premiers instants par ses lignes élégantes, ses volumes généreux et la qualité irréprochable de ses prestations. Ici, tout a été conçu avec exigence et raffinement. Un intérieur pensé pour le bien-être : - Trois chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains privative, pour un confort absolu - Une suite parentale élégante, avec dressing sur mesure et accès direct à une terrasse plein Sud - Une buanderie indépendante, discrète et fonctionnelle - Un espace cave, idéal pour le rangement ou les amateurs de vin La luminosité naturelle, les finitions soignées et l'harmonie des matériaux créent une atmosphère à la fois chaleureuse, contemporaine et apaisante. Un espace indépendant aux multiples possibilités Une dépendance attenante, parfaitement aménagée, offre une cuisine équipée ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance, loger famille ou amis, ou imaginer un espace professionnel ou locatif. Des extérieurs conçus comme un véritable art de vivre À l'abri des regards, les extérieurs invitent à la détente et au partage : - Jardin paysager, confortable et soigneusement aménagé - Terrasse ombragée, parfaite pour les déjeuners d'été - Piscine accessible directement depuis la terrasse, sans aucun vis-à-vis - Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux - Car-port pour deux véhicules Un bien clé en main, alliant discrétion, prestations haut de gamme et emplacement privilégié. Une opportunité rare à Minelle, destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu de vie élégant, paisible et résolument exclusif. Vous pourrez profitez de toutes les commodités à proximité ainsi que du Golf Barbossi Référence agence : 9048