AB Canton de Fayence

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. MAISON MODERNE - STYLE SCANDINAVE BOIS / PIERRE - BELLES PRESTATIONS - PISCINE + POOL-HOUSE - JARDIN - POTAGER - PÉTANQUE - ACCÈS DIRECT FORÊT / LAC ROUTARD & LAC DE MEAULX Vous recherchez une villa moderne récente avec de beaux volumes, un espace de vie très spacieux et lumineux en expo SUD, au calme absolu proche de la nature, sans travaux ? Venez visiter sans tarder ! Cette magnifique villa vous séduira par son style scandinave et par son mélange de matériaux nobles de bois brut & pierre de Bourgogne. En plain-pied, vous disposez de 4 chambres et en mezzanine un espace supplémentaire avec une cinquième chambre. Elle propose des volumes généreux d'une surface habitable de 207,67m2 pour 250,28m2 de surface au sol totale avec le garage et la buanderie. Vous trouverez aussi un pool-house de 9m2, un porche d'entrée abrité de 12m2 et une belle terrasse couverte côté salon de 31m2. La construction a été édifiée en 2012 et les prestations sont de très bonne qualité, son confort est moderne par le chauffage au sol (chauffant et rafraichissant), pompe à chaleur et climatisation réversible. Son DPE est excellent en A/A. Elle se compose en plain-pied : une entrée avec un vestiaire / dressing, un WC indépendant avec son lave mains, un vaste salon-séjour de 75m2 à plafond cathédrale très lumineux par son exposition Sud agrémenté d'un poêle à bois, une belle cuisine américaine semi-ouverte aménagée et équipée avec son espace repas de 16m2, un accès depuis la cuisine vers le cellier-buanderie / garage de 35m2. Sur l'aile droite, vous disposez d'une belle suite parentale traversante avec son espace douche à l'italienne et baignoire balnéo de 22m2. Sur l'aile gauche, vous aurez 3 autres chambres de 12m2 à 14m2 et la salle de bain avec baignoire / douche à l'italienne / WC de 8m2. En mezzanine R+1, surplombez le salon-séjour avec un espace de 30m2 à utiliser selon vos besoin (belle hauteur sous-plafond), actuellement aménagé en espace fitness et bureau. Une cinquième chambre de 15m2 climatisée est également disponible sur ce niveau. En extérieur, le terrain de 3000m2 offre un joli jardin paysagé avec un espace potager, poulailler et terrain de pétanque. Une piscine mosaïque de 5x11 m au traitement chlore vous offrira des moments de détente privilégiés, face à la forêt, avec son espace plage et pool-house. L'environnement en bordure de forêt vous offre une vie au calme absolu et sans vis-à-vis, dans un secteur résidentiel recherché, où vous pourrez partir en promenade directement en sortant de votre propriété, pour rejoindre par exemple l'un des deux lacs qui bordent la maison (le lac de Routard & le lac de Meaulx) ! Pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété sans travaux vous attend !! Coup de coeur assuré ! Le prix de vente de cette magnifique propriété est de 889 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette villa individuelle en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposé en CO-EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8971

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Nichée dans un environnement préservé, cette superbe d'environ 200 m² de surface au sol et 160 m² environ de surface habitable séduit par sa vue panoramique sur la vallée et les collines. Dès l'entrée, vous découvrez une atmosphère élégante et lumineuse. Le vaste séjour de près de 50 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse idéale pour profiter du panorama. La cuisine semi ouverte et équipée, est prolongée par un cellier, ce qui combine convivialité et praticité. La suite parentale, de plain pied avec son dressing et sa salle de bains, offre un espace intime et raffiné. À l'étage, trois chambres, une chambre avec salle d'eau privative. Deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, pouvant accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, tout est pensé pour le plaisir et la détente sur un terrain de 2 500 m² paysagé et facile d'entretien: une magnifique piscine en mosaïque de 10 x 5 m, un terrain de pétanque, un abri voiture, un atelier et une source naturelle. Cette propriété allie modernité, confort et authenticité. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des prestations haut de gamme. Maison très bien isolée, la consommation énergétique réelle moyenne est de 102,4 kWh/m². Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8822

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. VILLA SUR DEUX NIVEAUX D'HABITATION + DOUBLE GARAGES SPACIEUX - DEPENDANCE APPARTEMENT - SPACIEUX POOL-HOUSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - BAR - A AGENCER SELON VOS ENVIES - TRÈS BON ETAT - CALME ABSOLU - SECTEUR RECHERCHE - PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS Une villa provençale individuelle au calme absolu, dans un secteur recherché. A Callian, cette villa a été édifiée dans un écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis, à 5 min du village. Elle se compose d'une surface habitable de 200m2, pour une surface plancher totale de 406,73 m2 et sur un terrain plat de 4272m2, entourée de végétation provençales multiples. - au RDC : hall d'entrée, 2 WC indépendants, la suite parentale de 40m2 climatisée avec dressing + salle de bains/douches, une deuxième chambre, la cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec sa cheminée insert, une salle à manger spacieuse et sa véranda généreuse. - A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, Deux chambres climatisées + salle de douches avec WC. - Attenant à la maison, un vaste double garage fermé avec portes automatiques, avec à l'étage un studio indépendant de 25 m2 avec sa salle de douches. - A l'extérieur, un grand garage indépendant de 55m2, un car port, un terrain de boules, un abris de jardin. - coin jardin agréable, terrain plat et entièrement clôturé avec très peu d'entretien, arboré de nombreux chênes / oliviers / fruitiers. - L'espace piscine invite à la détente avec une superbe piscine Diffazur à débordement, chauffée et au sel, agrémentée d'un coin jacuzzi. Juste à côté, un élégant pool house d'environ 80 m² offre tout le confort nécessaire : une chambre indépendante, une cuisine équipée, une douche, une terrasse couverte. La villa bénéficie de nombreuses prestations de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, cheminée, portail électrique avec visiophone, ferronneries, ainsi qu'un système d'arrosage et d'éclairage automatiques. Un bien d'exception, alliant confort et discrétion. Environnement : à moins de 5 min du Lac de St Cassien, accès rapide à l'autoroute A8 des Adrets et aéroport de Nice. Ecoles / collèges / commerces et diverses commodités à proximité immédiate en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en CO-EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8857

VILLA PLAIN-PIED - PRESTATIONS HAUT DE GAMME - DOUBLE GARAGES SPACIEUX - POOL-HOUSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - NEUF - CALME ABSOLU - SECTEUR RECHERCHE - PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS Magnifique villa contemporaine de plain-pied – prestations haut de gamme – à 5 minutes du village. Située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement cinq minutes du village, cette magnifique villa de plain-pied de 180 m², construite en 2020 par une entreprise de maçonnerie, allie modernité, confort et authenticité. Réalisée dans son intégralité , jusqu'à la piscine, par des professionnels du bâtiment, elle reflète tout le savoir-faire et la qualité d'une « maison de maçons ». Extérieurs & cadre de vie Implantée sur un terrain plat de plus de 3 000 m², entièrement clos et bordé par la forêt, la propriété offre un havre de paix absolu. Une vaste terrasse en travertin de plus de 200 m² entoure une superbe piscine 8x4 m avec plage immergée, un terrain de boules et plusieurs espaces de détente, dont une cuisine d'été équipée (four à bois, évier en pierre de Cassis, frigo, plaque de gaz). Les fondations d'un futur carport sont déjà prêtes, permettant d'envisager de nouveaux aménagements. Espaces intérieurs Dès l'entrée, la villa séduit par ses volumes généreux et ses 3 mètres de hauteur sous plafond. Le vaste espace de vie de 80 m² comprend un salon lumineux avec cheminée à insert bois, une salle à manger conviviale et une cuisine italienne entièrement équipée avec îlot central et de nombreux rangements. Les baies vitrées à galandage de 4 mètres en aluminium double vitrage s'ouvrent directement sur la terrasse et la piscine, offrant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Côté nuit La maison dispose de quatre chambres toutes équipées de dressing : Suite parentale de grand standing avec 8 mètres linéaires de dressing, salle d'eau, double vasque et WC, une chambre avec salle de bain, une chambre avec salle de douche et une chambre d'amis idéale pour recevoir. Équipements & confort Chauffage central + insert bois, climatisation réversible gainée dans toutes les pièces, aspirateur centralisé, domotique complète SOMFY (portail, alarme, volets roulants, porte de garage, visiophone, caméra, pilotage à distance), chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau. Garage isolé de plus de 80 m², avec double entrée (de 3 m chacune), offrant la possibilité de créer un appartement ou studio indépendant, Cave de 20 m², Nombreuses places de stationnement à l'intérieur de la propriété. Atouts majeurs Aucun travaux à prévoir, maison neuve et parfaitement entretenue, prestations haut de gamme et matériaux nobles, environnement calme et verdoyant, potentiel d'aménagement et d'extension important (carport, dépendance, studio). Un bien rare sur le marché, alliant la solidité d'une construction traditionnelle et le confort de la modernité. Un lieu de vie unique, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de sérénité, d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Référence agence : 8877

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Sur un terrain clos et arboré de 1216 m², cette charmante propriété se compose d'une villa entièrement de plain-pied et d'un autre appartement offrant de multiples possibilités : habitation principale, location saisonnière, ou logement familial. La maison principale de 90 m² propose un bel espace de vie lumineux avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine moderne équipée pour plus de 50 m², 2 chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et de nombreux rangements. Une grande terrasse couverte donne sur le jardin verdoyant, idéal pour les repas d'été. Le tout est exposé parfaitement au Sud-Ouest et au calme absolu, proche de tous commerces. La seconde habitation mitoyenne sur le coté, totalement indépendante de 49 m² , comprend également deux chambres, une salle d'eau et une cuisine aménagée ouverte sur le séjour – parfaite pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. L'extérieur offre un vaste espace de stationnement avec deux entrées indépendantes (double parking, deux portails), plusieurs dépendances et garages, ainsi qu'un cadre calme et sans vis-à-vis. Propriété rare sur le secteur, alliant confort, modernité et potentiel locatif. Proposée en Co-Exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8880

Votre équipe AB Prestige est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. Vous recherchez une propriété avec une vue à couper le souffle, un bel espace extérieur piscine et spa avec une dépendance? Alors cette maison est faite pour vous !! À TANNERON, à proximité de l'accès autoroute et au cœur d'un quartier paisible et recherché, découvrez cette superbe propriété en excellent état général de plus de 220 m² habitables ainsi qu'une dépendance de 30 m² supplémentaires. La maison se compose de : -À l'étage supérieur : 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, spa, sauna, douche à l'italienne et dressing. Une salle de bains supplémentaire vient compléter cet espace nuit. -Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux comprenant salon avec poêle, salle à manger et cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau. -À l'extérieur : une grande terrasse, une belle piscine et un pool-house à aménager. Le terrain clos de plus de 1 500 m² offre calme et intimité. Équipements et confort : Portail électrique, alarme, garage, climatisation réversible, cave à vin Cette propriété bénéficie d'un cadre de vie privilégié, dans un environnement naturel agréable, sans vis-à-vis, en position dominante et avec une vue imprenable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs en immobilier. Proposée en EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière AB Prestige. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8754