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Saint-Martin-de-Seignanx - Appartement dans un château du XIXème siècle Situé aux portes de Bayonne, au sein d'un château du 19ème siècle et son grand parc bucolique et arboré, découvrez cet appartement de 5 pièces, 'Villa appartement de prestige' de 189 m² en rez-de-chaussée (avec entrée privative) donnant sur une grande terrasse de 90m2. Il se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte sur salon et séjour, de deux chambres masters avec leurs salles de bain, une chambre d'appoint, d'un vaste dressing, d'une salle de jeu, d'une buanderie, d'un garage et deux WC. Stationnement libre au sein de la copropriété. Nombre de lots : 19 DPE (en cours) Fenêtres double vitrage Chauffage électrique + panneaux solaires Prix : 599 000euros euros (580 000euroseuros net vendeur 19 000euros d?honoraires d?agence soit 3,3%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Avenue Reine Nathalie à Biarritz Au sein de l'emblématique bâtisse 'Le Palais Thermal', bel appartement de réception de 82m2 au deuxième étage avec ascenseur. Il dispose d'une vaste pièce de vie salon / salle à manger communiquant avec une cuisine fermée, équipée avec sa verrière design. Un couloir dessert l'espace nuit, deux belles chambres lumineuses avec rangements sur mesure, une chaleureuse salle d'eau et son WC. Charme de l'ancien revisité en 2021, prestations haut de gamme et touche contemporaine. Belle hauteur sous plafond, travail des ferronneries sur balconnet, grandes ouvertures avec double vitrage et menuiseries en bois, parquet massif, et double porte d'entrée en bois sécurisée. Élégantes parties communes, deux entrées permettent l'accès à la propriété. Un box et une cave sont vendus avec le bien. Prix : 850 000euros HAI (Prix net vendeur : 817 308euros Honoraires 4% soit 32 692euros à la charge du vendeur). DPE : en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Ensemble immobilier – Bâtisse principale avec dépendances / gîtes et piscine Située au cœur du pays basque, en pleine campagne au calme à proximité de la commune d'Arraute-Charritte et face au village d'Orègue, cette propriété ancienne entièrement rénovée en 2003 offre un fort potentiel pour un projet mixte : résidence principale avec revenus locatifs, gîtes, chambres d'hôtes et projet professionnel (séminaires, événementiel, etc). Capacité d'accueil d'environ 20 personnes. Édifiée sur une parcelle d'environ 4 500 m², la propriété développe environ 396 m² habitables répartis entre une maison principale de type T6, un T2 et un T4 indépendants. Chaque bien dispose de son entrée indépendante et d'espaces de stationnement. L'ensemble est complété par une grange aux volumes importants, entièrement exploitable, ainsi qu'un porche servant de carport. Le bien bénéficie d'une piscine chauffée (5 x 10 m) avec rideau de sécurité, d'une cuisine d'été, de grands volumes intérieurs et d'une exposition Ouest / Sud-Ouest offrant une vue dégagée sur le village d'Orègue et son église. Environnement calme. Éléments complémentaires : Type de chauffage : Électrique Pompe à chaleur air/eau pour le T6 & T2 Climatisation réversible dans le T4 Production d'énergie : 15 panneaux photovoltaïques – 9 kW => Alimentation T6 + T2 Menuiserie : Double vitrage (sauf petite chambre mansardée + grenier) Piscine : 5 x 10 m Rideau de sécurité Pompe à chaleur 4 saisons Stationnement : Carport + stationnements sur la parcelle pour les gîtes Environnement : 50 min de Biarritz 40 min de Bayonne Taxe foncière : 1 433 € / an Consommation énergétique : Maison principale + Gîte T2 DPE : B ; GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2090€ et 2880€ par an Gîte T4 DPE : C ; GES : A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1190€ et 1670€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Bidart - Élégante maison néo-basque rénovée avec vue montagnes et aperçu mer Magnifique villa de 265m2 baignée de lumière avec vue sur la Rhune sur un terrain de 1 324 m² au calme d'un quartier résidentiel à Bidart. Elle se compose d'une belle entrée, d'une vaste pièce de vie ouverte sur deux terrasses avec sa cuisine ouverte équipée et îlot central. Au même niveau deux charmantes suites parentales. Au niveau supérieur une suite parentale, deux belles chambres, une salle d'eau et un espace ouvert avec toit cathédrale pouvant faire office de bureau, salle de jeu.. Entièrement repensée et rénovée, la maison se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous apprécierez ses belles prestations : parquet massif, bois nobles, grandes dalles, climatisation réversible. Un garage fermé de 80 m² vient compléter cette propriété d'exception. Parfait pour stationner plusieurs véhicules, il dispose également d'un vaste cellier. Diverses terrasses et un jardin pouvant accueillir l'aménagement d'une piscine et d'un pool house (permis accepté et purgé). DPE A GES A Estimation des coûts annuels d?énergie du logement entre 1 270 euros et 1 780 euros par an. Prix : 1.750.000euros (Net vendeur : 1 €666 €667euros Honoraires 5% soit 83 €333euros à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Propriété d'exception au c?ur d'un environnement privilégié à Urrugne. Nichée dans un environnement calme et préservé à Urrugne, au bout d'une belle allée confidentielle, cette superbe propriété d'environ 292m2 offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un magnifique parc arboré. Une adresse rare où confort, discrétion et prestations haut de gamme se rencontrent harmonieusement. La maison séduit dès les premiers instants par son architecture de caractère et ses volumes impressionnants. Les espaces de réception profitent d'une luminosité exceptionnelle grâce aux nombreuses ouvertures sur l'extérieur et aux belles hauteurs sous plafond. La cheminée centrale apporte chaleur et convivialité à l'ensemble, dans une ambiance élégante et authentique. Pensée pour une vie tournée vers l'extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses aménagées autour de la maison, permettant de profiter pleinement du parc et de la quiétude environnante tout au long de la journée. L'agencement intérieur a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale confortable. Le rez-de-chaussée accueille notamment une vaste suite parentale, un bureau, une bibliothèque, un salon, une grande cuisine, ainsi qu'une salle à manger prolongée par une terrasse couverte donnant sur le jardin. L'étage propose plusieurs espaces complémentaires incluant 3 chambres et une mezzanine. Une grande cave, un espace carport ainsi que divers aménagements pratiques viennent compléter ce bien d'exception, parfaitement intégré dans son environnement naturel et sans aucun vis-à-vis. Une propriété rare sur le marché, alliant charme, volumes et qualité de vie au c?ur du Pays Basque. Diagnostics en cours de réalisation. Prix : 1.260.000euros (Net vendeur : 1.200.000euros Honoraires : 60.000euros soit 5% charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :