1894-L'immobilier

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITÉ une maison de charme 6/7 pièces d'environ 215m2 habitable sur un terrain paysagé de 3350m2 avec piscine, pool house, city stade, terrain de boule et 15 places de parking. Située dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Aix En Provence, Chemin des Lauves, cette maison vous séduira par ses volumes généreux, son environnement paisible et ses prestations haut de gamme. Implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et paysagé, elle offre une qualité de vie rare à seulement quelques minutes du centre ville. La Maison Principale ( 135 m2 ) se compose d'une cuisine contemporaine US entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux de 56m2 avec accès directe terrasse et jardin. Le Coin nuit vous séduira avec 3 belles chambres, dont une suite parentale ( salle d'eau et dressing ), une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Prestation haut de gamme et confort optimal. 2 appartements indépendants ( 80m2 ) : un T2 d'environ 50m2 avec terrasse tropézienne ainsi qu'un T2 d'environ 30m2 entièrement autonome. L'extérieur vous séduira avec un terrain entièrement paysagé, plat et sans vis a vis d'environ 3350m2 avec une piscine de 12x5m, un terrain de boule, un City stade, places de parking et un box. Un bien rare, au calme absolu, proche des commerces, transports et écoles. A voir absolument !! Honoraires à charge vendeur. Contact Virgile BRESSY - EI: Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe d'Aix en provence sous le n° 532 481 215 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14744

Maison d'Exception à Vendre – Marseille 10e 1894 L'Immobilier vous propose à la vente une magnifique maison de 270 m² sur un terrain arboré de 1 094 m², idéalement située dans le 10e arrondissement de Marseille. Ce bien rare, climatisé (chaud/froid) grâce à une pompe à chaleur, est entièrement sécurisé avec une alarme à commande à distance et un interphone avec caméra. Un vaste espace extérieur permet de stationner jusqu'à 8 véhicules. Au rez-de-chaussée : Une pièce de 16 m² avec entrée indépendante, utilisée actuellement comme atelier, une salle de musculation de 28 m², un bureau et un WC , une vaste pièce de vie de 70 m² regroupant cuisine, salle à manger et salon, ouverte sur une piscine chauffée exposée ouest, grâce à de larges baies vitrées à galandage, une suite avec salle de bain, WC, buanderie, chambre et balcon . À l'étage : Une somptueuse suite parentale de 28 m², un salon cosy, une bibliothèque, deux chambres supplémentaires ,une salle de bain et un WC indépendant. Possibilité d'acquérir un bien supplémentaire à proximité, idéal pour un projet de regroupement familial. COUP DE CŒUR GARANTI – BIEN RARE À NE PAS MANQUER !! Contact : Philippe CAMPOS -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeur Référence agence : 15062

1894 - L'immobilier vous propose: De vivre au rythme de la Provence… Imaginez-vous au lever du jour, le parfum des lavandes flottant dans l'air, le chant des oiseaux et, devant vous, l'horizon ouvert sur les collines du plateau de Valensole. Ici, chaque journée a le goût des vacances. Cette maison provençale pleine de charme vous accueille dans un écrin de nature, à l'abri de l'agitation. Ses volumes généreux (plus de 250 m² habitables et près de 400 m² au sol) en font un lieu idéal pour recevoir famille et amis… ou créer un projet d'accueil touristique. Les atouts qui vous feront tomber amoureux • Un cadre unique : vue panoramique sur les champs de lavande • Un grand patio baigné de lumière pour vos repas d'été • Un salon cathédrale avec poutres apparentes et mezzanine • 3 chambres avec salle de bains indépendantes, 3 suites parentales dont une suite parentale indépendante. • Piscine fermée par verrière de 3,50m de hauteur pour en profiter plus longtemps • Poulailler avec poules pour les amateurs d'authenticité • Un potager pour vos légumes authentiques et bio • Abri voiture et grands espaces de rangement Et côté confort… Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant, garage, cellier, cave, et tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement au quotidien. Bon à savoir • Cuve d'eau d'environ 3.000 litres provenant du forage • Surface habitable : 250,35 m² • Surface au sol : 397,35 m² • Assainissement par fosse septique à rénover Les + Possibilité d'activité de chambres d'hôtes. On vous explique tout ! Le plus ? Vous êtes au cœur de l'un des plus beaux sites de Provence, dans un environnement calme et préservé, tout en restant proche des commodités. Nouveau DPE 2026 Contact Eric Robin -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Référence agence : 14626

1894 - L'immobilier vous propose à la vente : Idéalement situé dans le quartier recherché de Mazargues, au sein d'une résidence sécurisée et paisible, ce bien atypique entièrement rénové vous séduira par son confort et son élégance. En franchissant le portail, vous découvrirez un espace extérieur rare : une piscine avec son patio pour des instants de détente, ainsi qu'une vaste terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis. À l'intérieur, ce bien vous offre, un espace d'accueil avec rangements, une très belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, spacieuse et lumineuse de 58 m², idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend, 1 suite parentale, 2 chambres, une salle d'eau moderne avec WC, 1 toilette indépendant et 4 placards fonctionnels. À l'étage, une chambre avec dressing et rangements ainsi qu'une salle d'eau complète l'ensemble. Les atouts de ce bien d'exception : Climatisation gainable Daikin modulable pièce par pièce, Baies vitrées à galandage, Parquet en bois massif, Cuisine entièrement équipée, Jardin privatif arboré de 454 m², Stationnement privatif pour 3 véhicules, Un cadre de vie unique, alliant le confort d'un appartement et l'indépendance d'une maison. A visiter rapidement, coup de cœur assuré ! Surface loi Carrez totale : 139,13 m² Surface au sol totale : 142,22 m² Contact Eric Robin -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Honoraires charges vendeur. Référence agence : 14682

1894 - L'immobilier vous propose : Cette maison spacieuse et bien aménagée, située dans un environnement paisible, offre des caractéristiques attrayantes : Description principale : - Surface habitable : 180 m² - Terrain : 700 m² - Emplacement : Située dans une impasse au calme. Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée accueillant. - WC indépendant. - Dressing pratique. - Une chambre confortable. - Un vaste séjour lumineux, idéal pour les moments en famille. - Cuisine spacieuse et fonctionnelle. - Véranda couverte avec climatisation, offrant un espace de vie supplémentaire. Étage : - Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. - WC indépendant. - 5 chambres avec placards intégrés, dont : - Une suite parentale pour plus d'intimité. Dépendance : - T3 indépendant (60 m²) situé au fond du jardin : - Cuisine équipée et séjour au rez-de-chaussée. - À l'étage, 2 chambres mansardées. - Salle de bain et WC. Équipements et sécurité : - Vidéo-surveillance. - Système d'alarme. - Portail électrique. Ce bien est une opportunité rare grâce à ses volumes généreux, sa dépendance idéale pour accueillir famille ou amis, ou même pour une location, ainsi que son cadre serein et sécurisé. À visiter sans attendre ! Contact : Philippe CAMPOS -EI - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°982 393 092, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Honoraires charge vendeur Référence agence : 14952

1894-Immobilier vous propose cette magnifique villa de plain-pied. Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés le super Lecques à Saint-Cyr-sur-Mer. Offrant un cadre de vie privilégié, cette propriété vous séduira par ses prestations et son environnement calme, à seulement 10 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et des restaurants du bord de mer mais également à 3 min de l'accès à l'autoroute sans en avoir la nuisance. Caractéristiques principales : • Surface habitable : 224 m² • Terrain arboré et paysagé : 2400 m² • Construction : 1990 • 4 chambres spacieuses dont une suite parentale • Grand salon/salle à manger lumineux • Cuisine indépendante • 2 salles de bains, 1 salle d'eau, WC indépendants • Grande terrasse exposée Sud, parfaite pour les repas en plein air • Piscine 10x4 à débordement pour des moments de détente privilégiés • Dépendance à aménager selon vos envies (bureau, logement d'amis, atelier…) Cette maison allie confort, espace et tranquillité dans un cadre méditerranéen de rêve. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour la visites sans plus tarder ! Honoraires à la charge du vendeur Contactez Nathalie CABRE (EI) Agent commercial enregistré au RSAC du greffe de Salon-de-Provence sous le n°945202182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-l'immobilier. La présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser une visite. Référence agence : 14545