16TH AVENUE

Dans un environnement résidentiel recherché de Mouans-Sartoux, votre agence 16th Avenue vous propose en exclusivité cette charmante maison individuelle de plain-pied, à l'atmosphère chaleureuse, lumineuse et immédiatement accueillante. Dès l'entrée, la maison séduit par la qualité de ses volumes et par l'équilibre de son agencement. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une cuisine parfaitement intégrée dans un esprit convivial et contemporain. L'ensemble offre une vraie sensation de confort, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Deux chambres ainsi qu'une belle salle de bain avec WC, dans une ambiance soignée et harmonieuse, pensée pour une vie quotidienne agréable. À l'extérieur, la maison profite d'un jardin plaisant et d'une belle terrasse d'angle, véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir, partager ou simplement profiter des beaux jours. Une dépendance complète l'ensemble et ouvre des perspectives particulièrement intéressantes pour ceux qui souhaiteront la repenser selon leurs besoins : espace indépendant, atelier, bureau, rangement ou projet complémentaire. L'ensemble développe environ 92 m² au total, incluant la dépendance de 24m², ce qui confère à ce bien un potentiel et un confort d'usage particulièrement séduisants pour ce secteur. Une maison pleine de charme, portée par une ambiance douce, un extérieur agréable et un vrai supplément de possibilités. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 517 000 euros. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1024.00 euros et 1386.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.