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Appartement
4 Pièces
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230 m²
Ixelles
1 170 000 €
Offre acceptée - en attente de signature de compromis - Situé au 5 € étage d'un immeuble Art Déco signé Paul Picquet (1928), superbe appartement de 230 m² habitables offrant de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle (orientation sud) et un charme intemporel.
Il se compose de belles réceptions sur parquet d'origine: salon en rotonde avec balcons, salle à manger, bureau avec feu ouvert, cuisine équipée avec espace à déjeuner et terrasse arrière couverte.
L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bain, une salle de douche à l'italienne et de nombreux placards intégrés.
Hauteur sous plafond de 3 m, porte blindée, adoucisseur d'eau, chauffage commun (chaudière gaz récente), châssis double vitrage.
Électricité non conforme. PEB C- 150 kWh/m².an, n°20260312-0000746498-01-5. Renseignements urbanistiques demandés le 24 février 2026 ( ref 09/RU/2021503)
En annexes : Caves privatives, chambre de bonne. 2 box garages fermés avec accès sécurisé ( En option: 50.000 euros et 55.000 euros en supplément).
Charges d'après décompte 2025: 440 euros/mois (fonds de roulement) + 375 euros/mois (fonds de réserve). Informations et visites sur demande. Ref: '813'
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