Immo Ferco

Immo Ferco vous propose cette villa d'architecte pleine de caractère, idéalement située au cœur du prestigieux Domaine du Bercuit, dans le quartier résidentiel et verdoyant des Claires Collines. Implantée au bout d'un clos calme, la propriété bénéficie d'une intimité totale et d'un environnement naturel exceptionnel. La villa est érigée sur un magnifique terrain d'environ 1 hectare 15 ares, parfaitement orienté et à l'abri des regards. Celui-ci se compose d'une parcelle accueillant la villa (+/-25 ares) ainsi que d'une parcelle bâtissable (zone d'habitat) de +/-90 ares, offrant un potentiel rare dans le domaine. Construite en 1979, la villa développe +/-287m² habitables (hors annexe) et se compose comme suit : Au RDC: hall d'entrée avec espace vestiaire, lumineux séjour (salon et salle à manger) +/-65m² avec feu-ouvert K7, cuisine super équipée, buanderie, 2 chambres (+/-19 et 17m²) avec chacune dressing et salle de bains. A l'étage: hall de nuit, bureau/family room ouvert sur le séjour, 2 chambres (+/-11 et 18m²) dont l'une dispose d'un espace dressing/bureau, salle de bain. Grenier de rangement. Une annexe complète l'ensemble et comprend un double garage ainsi qu'un agréable salon d'hiver / terrasse couverte avec feu ouvert. Le terrain offre une superbe vue dégagée sur la vallée, renforçant le sentiment d'espace et de quiétude. La propriété constitue une base idéale pour un projet de remise au goût du jour, dans un cadre naturel unique, tout en garantissant tranquillité et Ref: '7547993'

IMMO FERCO vous présente cette VILLA d'exception / possibilité espace BUREAUX grâce à plusieurs entrées indépendantes et nombreux emplacements de stationnement devant la propriété. Cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2008-2009, développe environ 330m² (selon le PEB) et est nichée sur un terrain de +/-49a 54ca orienté SUD et muni d'un bel étang, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une partie du terrain est potentiellement bâtissable. De nombreux projets sont envisageables dans ce bien : villa unifamiliale, bureau, possibilité de mixer vie privée et vie professionnelle grâce, notamment, à son bâtiment annexe complètement équipé. Le bien est composé comme suit : vaste hall d'entrée +/-12m² avec grand espace vestiaire +/-14m² et toilette invités desservant living +/-33,5m² - salle-à-manger +/-13m² - cuisine Dovy super équipée +/-7m² - toilette privée - hall d'accès séparé avec accès aux sous-sols & escalier menant aux étages supérieurs. Au 1er étage : vaste hall de nuit desservant 4 pièces (+/-16-16-9-8m²) actuellement utilisées comme bureaux mais pouvant aisément être transformés en chambres (avec airco) - buanderie - toilette séparée et salle de douches +/-10m². Au 2e étage : bureau/dressing - studio +/-43m² équipé avec airco & kitchenette Dovy - salon/salle-à-manger & chambre. Aux sous-sols : cave de rangement & local chaufferie (chaudière au gaz neuve octobre 2025). Extérieurs : belles terrasses en pierre bleue - jardin aménagé avec étang et gloriette, Ref: '7236845'

IMMO FERCO a le plaisir de vous présenter cette magnifique demeure bel-étage érigée en 1956, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé, à deux pas du Parc de Woluwé et proche de toutes les commodités. Nichée sur un terrain d'environ 4 ares 40, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses finitions soignées. Derrière sa façade élégante, cette maison familiale dévoile de superbes espaces de réception avec parquet en chêne, une vaste cuisine hyper équipée avec coin repas, plusieurs suites confortables avec salles d'eau privatives ainsi que de nombreux espaces polyvalents. Les caves, la buanderie, le grenier et le spacieux garage complètent l'ensemble avec fonctionnalité. Offrant un subtil mélange de cachet authentique et de confort moderne, cette propriété propose un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et proximité de la ville. Chauffage au gaz – PEB E : 266 kWh/m² Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les renseignements et superficies sont donnés à titre indicatif et non contractuel. Ref: '7114021'