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IMMO FERCO vous présente cette VILLA d'exception / possibilité espace BUREAUX grâce à plusieurs entrées indépendantes et nombreux emplacements de stationnement devant la propriété. Cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2008-2009, développe environ 330m² (selon le PEB) et est nichée sur un terrain de +/-49a 54ca orienté SUD et muni d'un bel étang, offrant une belle vue dégagée sur la campagne. Une partie du terrain est potentiellement bâtissable. De nombreux projets sont envisageables dans ce bien : villa unifamiliale, bureau, possibilité de mixer vie privée et vie professionnelle grâce, notamment, à son bâtiment annexe complètement équipé. Le bien est composé comme suit : vaste hall d'entrée +/-12m² avec grand espace vestiaire +/-14m² et toilette invités desservant living +/-33,5m² - salle-à-manger +/-13m² - cuisine Dovy super équipée +/-7m² - toilette privée - hall d'accès séparé avec accès aux sous-sols & escalier menant aux étages supérieurs. Au 1er étage : vaste hall de nuit desservant 4 pièces (+/-16-16-9-8m²) actuellement utilisées comme bureaux mais pouvant aisément être transformés en chambres (avec airco) - buanderie - toilette séparée et salle de douches +/-10m². Au 2e étage : bureau/dressing - studio +/-43m² équipé avec airco & kitchenette Dovy - salon/salle-à-manger & chambre. Aux sous-sols : cave de rangement & local chaufferie (chaudière au gaz neuve octobre 2025). Extérieurs : belles terrasses en pierre bleue - jardin aménagé avec étang et gloriette, Ref: '7236845'
Référence de l'annonce : 1555_21140609
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 100 000 €
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3090 Overijse
Informations légales de l'agence
IPI : 101.822
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