Nouvelle exclusivité Laforêt Miribel. Au coeur de TRAMOYES, dans un environnement résidentiel prisé, venez découvrir cette magnifique maison construite en 2019, édifiée sur une parcelle de 478 m². Cette maison développe 157 m² habitables et séduit par ses volumes généreux sa luminosité omniprésente et ses équipements de qualité dans un cadre paisible sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie séduit immédiatement par ses volumes généreux et sa lumière naturelle omniprésente, grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent l'espace sur le jardin. Sur près de 67,7 m², elle offre un cadre de vie résolument contemporain avec une cuisine ouverte équipée d'un plan de travail en marbre, un espace salle à manger tourné vers l'extérieur, et un salon raffiné agrémenté d'une cheminée à vapeur au design épuré. Le carrelage grand format 120x120 souligne l'élégance et l'harmonie de l'ensemble, renforçant le caractère moderne et haut de gamme de la maison. Le rez-de-chaussée comprend également un hall d'entrée, un WC avec lave mains, une buanderie, une suite parentale de 24m² avec dressing salle d'eau avec douche à l'italienne et accès direct au jardin, une grande pièce polyvalente de 20 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de jeux ainsi qu'un garage de 20 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit offre deux chambres confortables équipées de placards intégrés, pensées pour le bien-être de chacun. Une salle de bains élégante avec WC complète cet étage, apportant praticité et confort à la vie quotidienne. À l'extérieur, une piscine au sel parfaitement intégrée à l'environnement, une grande terrasse exposée au calme et à l'abri des regards ainsi qu'un pool house vous promettent des moments de détente en toute intimité. Côté confort tout a été pensé pour une qualité de vie optimale avec chauffage au sol chauffant et rafraîchissant, climatisation à chaque étage, aspiration centralisée et adoucisseur d'eau, faible consommation énergétique conforme à la norme RT 2020. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et conviendra parfaitement à une famille en quête de modernité de sérénité et de prestations durables dans un cadre privilégié. Cette opportunité est rare sur le marché immobilier local. Pour toute information supplémentaire ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter votre agence Laforêt Miribel Achat maison TRAMOYES/vente/location/gestion, maison, terrain. Prix / m². Estimation offerte de votre bien immobilier. Nous sommes là pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nathalie DE CARVALHO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 891 834 640 - Lyon.

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