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Maison / Villa • Puilboreau • 748 800 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  160 m²

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Maison / Villa • Puilboreau
748 800 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  160 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Puilboreau
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Maison / Villa
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748 800 €

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Les plus

  • Piscine
  • Terrasse
  • Parking

Maison d'Architecte au Coeur d'un Jardin Arboré à 5 minutes à vélo du centre ville de Puilboreau (écoles, commerces..). Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison d'architecte non mitoyenne de 1090 m² de terrain clos et arboré vous séduira par son design unique et son environnement intime. Idéalement conçue pour une famille en quête d'espace et de tranquillité, elle offre un confort absolu à chaque recoin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards intégrés, un vaste séjour lumineux avec cheminée et une salle à manger à la généreuse hauteur sous plafond. La pièce bénéficie d'une triple exposition (Sud, Est et Ouest), permettant à la lumière naturelle de s'y diffuser tout au long de la journée. La cuisine équipée, très fonctionnelle, dispose d'un cellier/buanderie attenant pour plus de commodités. Ce niveau propose également deux chambres spacieuses, un bureau, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. À l'étage, un palier avec vide sur séjour dessert trois chambres, dont deux avec de nombreux rangements aménagés sous les combles. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une piscine dans un écrin de verdure, offrant un lieu de détente parfait, sans aucun vis-à-vis. Un garage préau double, ainsi qu'une cour permettant de stationner plusieurs véhicules complètent cette offre. Arrêt de bus à 80 m de la propriété. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison d'exception ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par son caractère unique. Référence agence : 7597

Référence de l'annonce : DJLL-7T4-IYN

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • Sans vis-à-vis
    • 6 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle à manger
    • 2 Toilettes
    • Chauffage individuel électrique
    • Entrée
    • Non meublé
    • 2 Salles d'eau
    • 5 Chambres
    • Cheminée

Accès

    • Parking

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

B

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À propos du prix

748 800 €
Prix du bien hors honoraires : 720 000 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

  • Durée de notre prêt
    Les données dans ce simulateur sont indicatives et non contractuelles.
  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    IMMTIM la Genette

    45 avenue Coligny

    17000 La Rochelle

    L’agence IMMTIM la Genette vous propose 8 biens d’exception

    Informations légales de l'agence

    Garantie financière GALIAN pour un montant de 360 000 €

    RCS : 21 Chemin du Prieuré, 17000 La Rochelle 331497180

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