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Située dans le secteur calme et résidentiel de Brétigny, au fond d’une impasse, cette maison contemporaine offre environ 136 m² de surface utile (126,5 m² loi Carrez) sur un terrain entièrement clôturé de 443 m². Elle bénéficie d’un garage de 18,5 m² ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Le rez-de-chaussée se compose d’une grande pièce de vie d’environ 50 m² ouvrant directement sur le jardin, d’une buanderie de 3,8 m² et d’un WC visiteurs. L’étage propose quatre chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 19 m² avec dressing, salle de douche et accès à une terrasse privative de 4,7 m² exposée Sud-Ouest. Une salle de bain équipée d’une double vasque ainsi qu’un WC indépendant complètent ce niveau. La maison bénéficie de prestations de qualité : normes RE 2020, pompe à chaleur air/eau alimentant l’eau chaude sanitaire et le plancher chauffant avec kit de rafraîchissement, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants motorisés et centralisés. La localisation offre un accès rapide au CERN (8 km), à l’aéroport de Genève (9 km), à la gare Cornavin (13 km), au golf de Prévessin (moins d’1 km) ainsi qu’aux établissements scolaires.
Référence de l'annonce : 521C
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
798 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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01200 Bellegarde-sur-Valserine
Informations légales de l'agence
Céline BRESSEL, au capital de 5 000 €
Siège : 80 Route du Nant 01280 Prévessin-Moëns
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