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À une heure de l’océan Atlantique, au cœur des vignobles charentais, découvrez ce domaine d’exception de plus de 2 hectares (21 860 m²), offrant près de 780 m² habitables. Il se compose d’une élégante maison principale avec 5 chambres d’hôtes raffinées, d’une partie privative de 160 m² avec jardin clos, de 7 gîtes indépendants, et de deux grands hangars à fort potentiel. La propriété peut actuellement accueillir 44 personnes, avec possibilité d’extension, et dispose de deux bassins de piscine rénovés, ainsi que d’un espace événementiel extérieur. Le cadre, à la fois authentique et préservé, se prête parfaitement à une activité touristique haut de gamme, à l’organisation d’événements privés, ou à une transformation en résidence familiale de prestige. Un bien rare, alliant charme charentais, rentabilité et qualité de vie. Profitez d’une situation idéale pour développer une activité touristique rentable : séjours œnologiques, mariages, séminaires ou escapades de charme. Accès facile, voisinage discret et potentialité d’aménagements pour créer des prestations haut de gamme, avec revenus complémentaires assurés et plus
Référence de l'annonce : NJB1002
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
B
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
989 500 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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27 Quai Valin
17000 La Rochelle
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