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À seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez une maison de maître de grand caractère, discrètement nichée dans un écrin de verdure et entourée de vignes. Derrière ses murs clos, cette propriété rénovée avec un soin remarquable conjugue charme authentique et confort contemporain. À l'intérieur, les volumes généreux, la luminosité et les finitions haut de gamme créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Chaque détail a été pensé avec goût : matériaux nobles, prestations sur mesure, harmonie des espaces… une maison clé en main, prête à vivre. Le domaine se complète de nombreuses dépendances : ancienne écurie, chai, garage ainsi qu'un gîte indépendant, idéal pour recevoir ou développer une activité d'accueil. À l'extérieur, le parc paysager accueille une piscine en surplomb, offrant une vue panoramique à 360° sur la campagne environnante — un cadre rare, propice à la détente. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute au confort : espace bien-être avec spa, salle de loisirs, cave à vin… un véritable refuge intime pour se ressourcer. Proche de toutes commodités, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les amoureux d'authenticité, de calme et de nature. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Honoraires : 37 500 euros TTC (5 %) inclus charge acquéreur (750 000 euros hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence de l'annonce : 1600813199_4
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
787 500 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 5% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 750 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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5 Place Francis Louvel
16000 Angoulême
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