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Exclusivité ! Dans un quartier résidentiel paisible de Massieux à seulement 25 minutes de Lyon, cette superbe villa contemporaine de 178 m² s'épanouit au cœur d'un terrain clos et arboré de 1250 m². Pensée pour la vie de famille, elle offre une agréable pièce de vie de 45m2 baignée de lumière avec sa cuisine équipée ouverte et une véranda vitrée en extension. L'extérieur invite à la détente avec sa piscine intégrée à la terrasse, sa pergola bioclimatique et ses espaces aménagés pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 chambre de 12m2 avec rangements et d'un grand studio indépendant aménagé de 35m2 avec salle d'eau. Le dégamement sert également une salle d'eau commune et une grande buanderie. Chauffage par radiateurs et eau chaude produits au gaz, sol chauffant dans la véranda, climatisation réversible. Un cadre de vie lumineux et confortable, avec les commerces à proximité, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. DPE C. Maison individuelle construite en 2002. Réf. mandat 2162 Honoraires à la charge du vendeur Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 500 € et 2 080 € (année de référence 2021) Risques consultables Contactez Nicolas PINET de l'agence Immobilière des 2 Lacs Lyon. RSAC 849 384 102.
Référence de l'annonce : 2162
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
C
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
620 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 Faubourg Sainte Claire
74000 Annecy
Informations légales de l'agence
IMMOBILIERE DES 2 LACS, au capital de 8 000 €
Carte professionnelle n° CPI74012018000035061 délivrée par ANNECY
Siège : 17 Faubourg Sainte-Claire 74000 ANNECY
RCS : ANNECY 790971634
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