Alain GUYONY vous présente à la vente un domaine équestre d'exception en Normandie, idéalement situé dans un cadre verdoyant et dominant, au coeur d'une région reconnue pour sa tradition équestre et son art de vivre. Ce domaine unique, étendu sur environ 46 hectares d'un seul tenant et entièrement clôturés, constitue un véritable havre de paix pour les passionnés de chevaux, les familles et les professionnels de l'équitation. Cette propriété équestre de prestige combine parfaitement vie de famille et activité équestre professionnelle, que ce soit pour l'élevage de chevaux, l'entraînement ou la pension. La maison principale, spacieuse et lumineuse, s'accompagne de dépendances fonctionnelles adaptées à une exploitation équestre complète. Les infrastructures pour chevaux comprennent plusieurs boxes et stabulations modernes, un hangar de stockage pour le matériel, ainsi qu'un bureau et un espace vétérinaire pour la gestion quotidienne des activités. À l'extérieur, le domaine dispose de pistes d'entraînement, de paddocks et de vastes prairies verdoyantes, offrant un cadre idéal pour le pâturage, l'éducation et l'entraînement des chevaux. Chaque hectare est soigneusement aménagé et sécurisé, alliant praticité, confort et sécurité pour les chevaux tout en permettant une exploitation professionnelle optimale. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché pour les investisseurs ou passionnés à la recherche d'un domaine équestre complet et fonctionnel, alliant maison principale, installations professionnelles et terres agricoles. Son cadre naturel et paisible offre un environnement propice à la vie en harmonie avec la nature et les chevaux. Venez découvrir ce lieu unique où calme, nature et passion du cheval se rencontrent pour créer une véritable propriété d'exception. Réf 6929. Document non contractuel. Conformément à l'article L. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant toute visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 400 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6890.00 et 9380.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Alain GUYONY immobilier : Hugo DUBOC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901514315

Référence de l'annonce : 6929-ALAINGUYONY