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Maison / Villa • Banville • 525 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²

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Maison / Villa • Banville
525 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  230 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Banville
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Maison / Villa
  • Pièces
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  • •  230 m²
525 000 €

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Les plus

  • Calme
  • Cave

Aux portes de Courseulles-sur-Mer, sur le site emblématique des plages du Débarquement, se niche cette maison ancienne rénovée avec soin, au cœur du paisible village de Banville. Entourée de maisons de pays en pierre de Caen, elle incarne à merveille l'authenticité et le raffinement des demeures normandes. Derrière ses murs de pierre et son jardin clos, la propriété dévoile un ensemble harmonieux, composé d'une maison principale, d'un appartement indépendant et d'une dépendance pleine de charme. La maison principale s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un spacieux salon lumineux, où trône une cheminée ancienne qui confère à la pièce une atmosphère chaleureuse. La grande cuisine, véritable cœur de la maison, invite à la convivialité et peut aisément accueillir une salle à manger. Une salle de douche et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparées. Le dernier niveau abrite deux vastes chambres mansardées, idéales pour accueillir famille et amis dans un esprit de confort et de douceur. Dans la continuité, un second bâtiment abrite un garage spacieux de 38 m² et, à l'étage, un appartement en duplex au charme contemporain : un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilettes et deux chambres complètent cet espace indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité de gîte. Enfin, une seconde dépendance d'environ 20 m² offre de belles possibilités : atelier, bureau ou espace de création, selon les envies. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, cette propriété séduit par son équilibre, sa sérénité et sa situation privilégiée — dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate de la mer et des commodités de Courseulles-sur-Mer.

Référence de l'annonce : 00725164

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Caractéristiques générales

    • Calme
    • Année de construction 1900
    • 9 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • Salle de séjour
    • 8 Chambres
    • Chauffage individuel fuel
    • Salle à manger
    • Non meublé
    • 1 Salle d'eau

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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À propos du prix

525 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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    Foncia Transaction Courseulles sur Mer

    52 rue de la Mer

    14470 Courseulles-sur-Mer

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