MONTREDON À deux pas de la mer, au coeur d'un des quartiers les plus recherchés du 8e arrondissement de Marseille, découvrez cette maison de 190 m² habitables (+ combles aménageables d'environ 70 m2 + studio indépendant) édifiée sur une parcelle de 396 m². La maison, récemment rénovée, s'articule sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : un vaste salon lumineux avec cheminée, deux cuisines, deux chambres et deux salles de bain. Étage : trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une grande terrasse baignée de lumière. Possibilité d'aménager les combles Un studio indépendant vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine au sel, de plusieurs places de stationnement et d'un cadre privilégié : petite rue calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et surtout… de la mer . Une maison pleine de charme, rare à la vente, où confort familial et douceur de vivre méditerranéenne se rencontrent. Agent commercial: Agnès KOCSIS Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 440 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2660.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Agnès KOCSIS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 020 602 RCP ALLIANZ 59 661 778

Référence de l'annonce : VM25113-IMMOFORFAIT