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Maison / Villa • Coudoux • 1 039 000 €
  • Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  200 m²

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Maison / Villa • Coudoux
1 039 000 €
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Maisons et villa de luxe à vendre à Coudoux
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Maison / Villa
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Les plus

  • Piscine
  • 3 Terrasses
  • Belle vue
  • Jardin
  • 3 Parkings

En position dominante, au coeur d'un environnement préservé (oliviers), cette magnifique villa d'environ 200 m² rénovée en 2016, séduit par son emplacement privilégié, sa lumière omniprésente et sa vue à couper le souffle sur les collines. Un espace de vie lumineux et ouvert sur la nature ; le vaste séjour de plus de 80 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, accueille une cuisine ouverte, une salle à manger conviviale et un espace salon chaleureux, le tout s'ouvrant sur une terrasse plein sud offrant une perspective sur la piscine et le paysage environnant. L'espace nuit propose trois chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains. Au niveau inférieur, un appartement indépendant (40m2) avec chambre, salle d'eau, cuisine et séjour permet d'accueillir famille, amis ou locataires dans un confort total. Dépendances : une annexe de 30 m² indépendante, idéal pour une profession libérale, recevoir des amis ou rendement locatif. A coté le la piscine, Le pool house d'environ 50 m² (four à pizza et barbecue) est un véritable lieu de vie estival. Double garage de 40m2; Piscine chauffée, boulodrome. Coté technique : Double vitrage aluminium, volets roulants électriques et volets bois traditionnels Climatisation gainable Eaux domestique et jardin :Canal de Provence Arrosage automatique Un bien rare où sérénité, authenticité et élégance se conjuguent à la perfection. Une adresse confidentielle pour amateurs de beaux volumes, de lumière et de nature. Florence MEUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Référence de l'annonce : 1199

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 7 Pièces
    • Calme
    • Année de construction 1973

Aménagement du bien

    • Salle de séjour 80 m²
    • 2 Toilettes
    • 1 Salle d'eau
    • Salle à manger
    • Cheminée
    • 1 Salle de bain
    • 4 Chambres
    • Chauffage climatisation réversible individuelle

Accès

    • 3 Parkings

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

C

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

1 039 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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    L'IMMOBILIERE PELLETIER SAVON

    2 rue Paul Doumer

    13100 Aix-en-Provence

    (170 Avis)

    Informations légales de l'agence

    L'IMMOBILIERE PELLETIER SAVON, au capital de 82 322 €

    Carte professionnelle n° A06247 délivrée par MARSEILLE

    Siège : 2 RUE PAUL DOUMER 13100 AIX EN PROVENCE

    Garantie financière CGAIM pour un montant de 120 000 €

    RCS : aix en provence 701620015

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