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** EN CO-EXCLUSIVITE ** à seulement dix minutes à pied du centre du village, cette superbe propriété récente orientée plein sud reprend avec finesse les codes architecturaux des mas anciens tout en offrant le confort et la luminosité d'une construction contemporaine. Un lieu rare, élégant et parfaitement intégré dans son environnement provençal. Un cadre de vie lumineux et harmonieux. Au rez-de-jardin, la maison accueille une vaste pièce de vie baignée de soleil, avec un salon ouvrant sur une terrasse de 38 m² protégée par une tonnelle, idéal pour profiter des belles journées d'Eygalières. La cuisine équipée s'étend vers une seconde terrasse couverte, parfaite pour des repas ombragés. Une arrière-cuisine et une buanderie complètent ce niveau. A l'étage, deux chambres se partagent une salle de bains. Une troisième chambre, pensée comme une suite, bénéficie de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Le sous-sol de 80 m², éclairé par des fenêtres, offre de magnifiques prestations : un home-cinéma pour de soirées de détente, une cave à vin, une chambre supplémentaire avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute indépendance. La piscine, sécurisée par un volet, profite d'une belle vue sur Eygalières. Le terrain clos de 2 000 m², délicatement paysagé et équipé d'un arrosage automatique, comprend également un terrain de pétanque. N'hésitez pas à nous contacter pour visiter ce bien. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige sont à votre écoute pour plus de renseignements et pour vous accompagner sur votre projet immobilier complet //04//78//47//57//51
Référence de l'annonce : 5057SD
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Non communiqué
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
À propos du prix
2 990 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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3 rue jean et Catherine reynier
69450 Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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