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Maison / Villa • Eygalières • 4 950 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  270 m²

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Maison / Villa • Eygalières
4 950 000 €
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  270 m²
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Maisons et villa de luxe à vendre à Eygalières
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Maison / Villa
  • 10  Pièces
  •  •  Chambres 
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4 950 000 €

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Les plus

  • Piscine
  • Belle vue

Situé à quelques minutes du centre d’Eygalières, dans un environnement naturel préservé et sans vis-à-vis, ce somptueux mas provençal d’environ 300 m² habitables s’inscrit sur un parc paysager de 1,3 hectare, véritable écrin de verdure aux accents méditerranéens. Récemment restaurée avec une exigence rare, la propriété conjugue avec élégance le charme de l’ancien et des prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le regard est séduit par la beauté des matériaux, la sobriété des lignes, la lumière omniprésente. Le rez-de-chaussée abrite un vaste séjour avec cheminée en pierre, une cave à vin de caractère, ainsi qu’une cuisine luxueusement équipée avec arrière-cuisine et espace repas, s’ouvrant sur une terrasse couverte de 80 m² avec cheminée extérieure – un lieu rêvé pour recevoir en toutes saisons. La maison principale comprend six suites, dont trois en rez-de-chaussée et trois à l’étage, offrant chacune leur salle de bains privative. L’une des chambres à l’étage bénéficie d’une terrasse couverte dominant le jardin. Le parc, magnifiquement structuré par des cyprès majestueux, des fontaines, des oliviers centenaires et des massifs de lavande, s’articule autour d’une piscine chauffée de 15x5 m. Une dépendance de 40 m² accueille un hammam, une salle d’eau avec toilettes et une septième chambre. Un terrain de pétanque, un cabanon dans les arbres, un garage et un carport complètent les prestations. Forage, eau de ville, tout-à-l’égout, chauffage par pompe à chaleur. Une propriété confidentielle et rare à Eygalières, parfaite pour les amateurs d’élégance provençale, de sérénité et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence de l'annonce : 85390310

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Caractéristiques générales

    • Exposition sud
    • 10 Pièces

Aménagement du bien

    • Salle de séjour
    • Non meublé
    • Entrée
    • 7 Salles de bain
    • 7 Chambres

Accès

    • Alarme

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

B

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

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À propos du prix

4 950 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,984% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 4 715 000 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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