Exclusivité Bertrand Daizis Immobilier Cote Pavée, dans le meilleur secteur, celui des commerces de l'avenue Jean Rieux et de la future station de métro Côte Pavée, très belle toulousaine en briques des années 1900 avec un recul devant et jardin derrière. L'avant avec ses pilastres d'entrée et sa grille d'époque, ( portail automatisé permettant de garer une citadine ), dévoile en entrant une rare façade ornée de modénatures avec inserts de céramiques, un soubassement en appareillage de pierres surmonté d'une belle moulure, des vitraux, le tout en parfait état d'origine. La maison est construite sur sous sol intégral, 90 M2, dont une partie peut être aménagée pour un éventuel espace habitable supplémentaire, parfaitement sain en l'état. L'entrée de la maison dévoile une mosaïque d'époque, des moulures, une très belle hauteur sous plafond. L'ensemble du niveau a conservé sa distribution d'origine et ses éléments d'authenticité, un premier salon avec parquet cheminée, un deuxième salon avec cheminée donnant sur une terrasse exposée ouest par deux grandes portes fenêtres qui surplombe un jardin sans vis à vis, une cuisine séparée, une chambre et sa salle d'eau, un WC. L'escalier ancien mène à l'étage distribué en 3 chambres confortables et une salle de bain, un WC séparé. Le jardin accessible par un escalier depuis la terrasse est arboré de lauriers, palmier, bouleau, yuccas, bambous est très calme et sans vis à vis. L'environnement est composé de maisons anciennes, sans immeuble. la surface Carrez est de 134,58, la surface habitable utile est de 173 M2, le sous sol fait 90 M2 La surface totale utile est donc de 263 M2 sur terrain 281 M2. Taxe foncière 1661€

Référence de l'annonce : CP MDY