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Maison / Villa • Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème • 2 300 000 €

10 Pièces

• 6 Chambres

• 418 m²

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Maison / Villa • Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna, Lyon 6ème

2 300 000 €

À partir de 13339€ /mois

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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Les Brotteaux-Bellecombe-Masséna

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Terrasse
Jardin
Calme
Cave 25 m²

Situé entre le Parc de la Tête d'or et le métro Masséna au calme bénéficiant de toutes les commodités. Hotel Particulier du XIX ème plein de charme de 418m² dont 354 m² loi carrez. Composée d'une belle entrée, cuisine avec salle à manger attenante, salon, petit salon, 6 chambres, 1 bureau, 3 salle de bains avec fenêtres + 1 lingerie. Au sous-sol : un atelier, salle de jeux ou bureau de 30m²., de deux caves (24.95m² et 10.7m²), chauffage central gaz. Un jardin de 120m². Secteur du Lycée du Parc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Référence de l'annonce : 98528

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Caractéristiques générales

- Exposition sud
- Bâtiment de 2 étages
- Calme
- Travaux à prévoir
- Année de construction 1900
- 10 Pièces

Aménagement du bien

- Cave 25 m²
- Entrée
- Cheminée
- Salle de séjour 57 m²
- 6 Chambres
- Chauffage individuel gaz radiateur
- Salle à manger
- 3 Toilettes
- 4 Salles de bain

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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À propos du prix

2 300 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,000022% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 2 211 538 €

Barème des honoraires

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

Prix du bien

Apport (20% recommandé)

Frais de notaire (8%)

La formule des notaires de France prescrit des frais d’environ 8% du prix du bien pour un achat dans l’ancien, et 3% dans le neuf.

Durée de notre prêt

20 Ans

7 Ans
10 Ans
15 Ans
20 Ans
25 Ans

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Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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Pour un prêt immobilier amortissable destiné à l'acquisition d'un bien immobilier d'un montant de 150000 €, décaissé en une seule fois, d'une durée totale de 240 mois (soit 20 ans), au taux annuel débiteur fixe de 4,20 %, le remboursement s'effectue en 239 mensualités de 924,86 € et une dernière ajustée de 924,86 €. Montant total dû de 236876,4 € dont intérêts de 71 966,40 €, frais de dossier de 600,00 €, assurance emprunteur exigée pour l'octroi du prêt de 12 360,00 €, frais de garantie de 1950,00 € pour une garantie CAMCA ACQUITION 90 A 250KE 1.3%. Taux Annuel Effectif Global (TAEG) fixe de 5,16 %.

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