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Située dans l'un des quartiers les plus prisés du 15 € arrondissement, cette maisonde 242 m2 avec un jardin de 55 m²privatif se distingue par ses volumes généreux et son plan modulable, offrant un fort potentiel pour une famille ou un projet d'investissement. Le sous-sol propose un espace polyvalent pouvant servir de buanderie, atelier, salle de jeux ou stockage. Le niveau principal accueille plusieurs chambres, un dressing, une salle de bains et une pièce supplémentaire ouvrant directement sur le jardin. Un autre niveau comprend trois chambres supplémentaires, une salle d'eau, une cuisine séparée et des rangements, offrant un bel espace fonctionnel pour la vie quotidienne. Le séjour principal, lumineux et spacieux (environ 47 m²), dispose d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains, tandis que les combles aménageables offrent deux pièces sous pente et un palier pouvant servir de bureau ou de coin détente. Le quartier est idéalement desservi : métro Convention (ligne 12) à 5 minutes et Boucicaut (ligne 8) à 8 minutes, commerces, marché Saint-Lambert, écoles et crèches accessibles à pied, et espaces verts à proximité tels que le square Saint-Lambert et le parc Georges-Brassens. Une opportunité rare au calme, offrant un véritable potentiel d'évolution dans un quartier très recherché. DPE : E GES : E Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles
Référence de l'annonce : 86347527
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
E
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
1 987 000 €
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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48 Avenue Victor Hugo
92100 Boulogne-Billancourt
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