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Maison / Villa • Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème • 13 500 000 €
  • 13  Pièces
  •  •  Chambres 
  • •  300 m²

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Maison / Villa • Saint Thomas d'Aquin, Paris 7ème
13 500 000 €
  • 13  Pièces
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Maisons et villa de luxe à vendre dans le quartier Saint Thomas d'Aquin
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Maison / Villa
  • 13  Pièces
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13 500 000 €

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Les plus

  • 2 Terrasses
  • Belle vue
  • Calme
  • Cave

Cet ensemble unique, caché au fond d'une cour pavée et fleurie, datant du début du XVIIIème siècle comprend une maison principale de 267,39 m² au sol (234, 30 m² Loi Carrez) entourée par deux jardins arborés avec terrasses d'une surface totale de 601 m² (300 m2 de chaque côté - en jouissance exclusive non constructibles) ainsi qu'une maison d'invités de 33,22 m² au sol (32,72 m² Loi Carrez). La maison principale érigée sur trois niveaux se compose : Au rez-de-chaussée, une entrée, une salle à manger, un salon de 33 m² ouvrant sur les deux jardins et les deux terrasses, un petit salon de 20 m² ouvrant sur le 2ème jardin et une terrasse pour prendre ses repas, une salle d'eau avec toilettes, un cabinet de toilette invités ainsi qu'une cuisine et une buanderie dans chacune des ailes de la maison. Au premier étage, une chambre « cathédrale » parentale traversante bénéficiant de volumes généreux avec sa salle de bain et son dressing ; le tout donnant accès à une mezzanine. Deux autres chambres ayant chacune leurs propres salles de bain/salle d'eau et toilettes ainsi qu'une salle de repassage/ de rangements. Le deuxième étage comprend un bureau traversant avec vue plongeante sur chacun des jardins (chambre possible), une salle de bain avec toilettes, dressing et débarras dans les sous pentes ainsi qu'une mezzanine. La seconde maison, refaite à neuf, dite « maison d'invités », cachée au fond du 2ème jardin, comprend une entrée, une chambre, une salle d'eau avec toilettes et un bureau. En annexe, 3 belles caves anciennes, une place de parking à proximité. Ce bien est exposé Nord-Sud.

Référence de l'annonce : PP2-3015

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Caractéristiques générales

    • Situation ville
    • Bâtiment de 2 étages
    • Sans vis-à-vis
    • Travaux à prévoir
    • Calme
    • 13 Pièces

Aménagement du bien

    • Cave
    • Entrée
    • Au moins 1 toilette séparée
    • 3 Salles d'eau
    • Salle de séjour 33 m²
    • 5 Chambres
    • Non meublé
    • 3 Salles de bain
    • Salle à manger 19,6 m²
    • 5 Toilettes
    • Chauffage individuel gaz

Les diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

D

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

D

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Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.

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À propos du prix

13 500 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,846154% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 13 000 000 €

À propos de la copropriété

La copropriété inclut 53 lots pour un montant moyen annuel de la quote part du budget prévisonnel des dépenses courantes de 10 112 €

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Financement

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  • Cette simulation est fournie à titre informatif, basée sur des taux moyens du marché.
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