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Situé dans une rue très prisée du cœur de Montmorency, ce très joli Mansart de 315 m², édifié sur une parcelle de 1 304m² a été entièrement rénové par ses propriétaires actuels . Décoration soignée, agencement fluide, prestations haut de gamme, c’est une belle alliance entre le charme de l’ancien et le confort de nos vies modernes. Au rez de chaussée, l'entrée spacieuse dessert la salle à manger et le salon cosy dont les portes-fenêtres donnent sur la terrasse et le jardin paysagé. La cuisine entièrement équipée est lumineuse et fonctionnelle. Le premier étage, desservi par un bel escalier en bois et ferronnerie, propose trois suites avec dressing et une salle de bain. Au deuxième étage, nous avons 2 chambres supplémentaires et un bureau de 12m². Côté pratique, le sous-sol total avec ses différents espaces de rangement, sa cave à vin, sa buanderie, facilitent votre quotidien. Le plus : un salon télé de 38 m² pour partager des moments de détente en famille ou avec les amis. Dans la dépendance de 50m², un premier espace de 25m² a été aménagé pour accueillir selon vos envies, une activité professionnelle, un atelier , une salle de sports etc. Une annexe supplémentaire de 17 m² est un espace de rangement pour le matériel de jardin. La cour accueille facilement deux véhicules en plus du garage. Cette belle demeure, au charme d'antan, lumineuse, facile à vivre est clefs en mains !
Référence de l'annonce : 235439259
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
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À propos du prix
1 548 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 3,2% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 1 500 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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17 rue des Basserons
95160 Montmorency
Informations légales de l'agence
LES MAISONS DE MONTMORENCY, au capital de 1 000 €
Siège : 17 rue des Basserons 95160 Montmorency
Garantie financière Galian pour un montant de 120 000 €
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