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Idéalement située rue Plaisance (proche place du Marché), charmante maison de 133,17m2 habitables (150m2 au sol). Le bien se compose au rez-de-chaussée surélevé d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le séjour (avec cheminée fonctionnelle) de 45m2 (traversant Est-Ouest), accès direct au jardin arboré de 73m2 exposé plein Ouest, ainsi que d'un WC invité. Le premier niveau se compose d'une très belle suite parentale de 44m2 avec dressing, salle de bain (avec douche, baignoire, WC séparé), rangements et grande chambre très lumineuse avec vue sur le jardin. Au dernier étage deux chambres de 11m2 et 9m2 ainsi qu'une salle de bain avec WC. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie ainsi qu'une pièce à vivre saine avec fenêtre de 12m2. Possibilité de créer facilement une 4e chambre au 1er étage ou au sous-sol. Dépendance au fond du jardin. Charme de l'ancien, très lumineux, beaux volumes, maison très agréable à vivre. Emplacement idéal, proche ligne L gare des Vallées, proximité commerces de la rue Voltaire, de la place du marché avec son esprit village et des écoles. Taxe foncière 1476€/an.
Référence de l'annonce : Plaisance2
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Le propriétaire n'a pas fourni l'adresse exacte du bien. La position mentionnée est approximative.
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À propos du prix
899 000 €
Honoraires TTC inclus à la charge de l’acquéreur : 4,66% du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 859 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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